De gemiddelde huizenprijs in De Leijen bedraagt in augustus 2026 € 704.123. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Leijen stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.328Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 23.00012 maanden +3,4%+3,4%

€ -1.05712 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

De Leijen

Nederland

Duurste straten in De Leijen

De duurste straat in De Leijen is Jeroen Boschlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.382.300. De meest betaalbare straat is Goudenregenlaan (€ 578.573).

Duurste straten in De Leijen

StraatGem. huizenprijs

Jeroen Boschlaan€ 1.382.300
Rembrandtlaan€ 1.204.339
Larikslaan€ 1.191.395
Jan Gossaertlaan€ 1.146.558
Joos van Clevelaan€ 1.128.772

Meest betaalbare straten in De Leijen

StraatGem. huizenprijs

Prunuslaan€ 479.018
Esdoornlaan€ 512.398
Anna Maria van Schuurmanlaan€ 555.379
Magnolialaan€ 557.313
Goudenregenlaan€ 578.573

Hoeveel wordt er overboden in De Leijen?

Overbieden in De Leijen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Leijen bedraagt € 6.343 per m².

Is De Leijen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 704.123 (€ 7.215 per m²) is De Leijen in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.472 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Leijen

BetaalbaarDuur

€ 704.123[ € 663.120 – € 745.742 ]

Huizenprijs vs Nederland

34% hoger[ € 704.123 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% hoger[ € 81.732 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Leijen?

In De Leijen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 657.661 (€ 5.925 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Leijen is 45% koopwoning en 55% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Leijen

Nederland

Verdeling woningtype

De Leijen

Nederland

Woningen te koop in De Leijen

Veelgestelde vragen over De Leijen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Leijen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Leijen, De Bilt?

De gemiddelde huizenprijs in De Leijen ligt in augustus 2026 op € 704.123. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.343 per m². Daarmee is De Leijen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Leijen zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Leijen, De Bilt?

De woningmarkt in De Leijen is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 704.123, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Leijen?

In De Leijen wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 657.661 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 704.123. Overbieden is gebruikelijk in De Leijen.

Is De Leijen duur om te wonen?

De Leijen is een van de betaalbaarste buurten in De Bilt, met een gemiddelde huizenprijs van € 704.123. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 156.472 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Leijen?

De duurste straat in De Leijen is Jeroen Boschlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.382.300. Andere dure straten zijn Rembrandtlaan (€ 1.204.339) en Larikslaan (€ 1.191.395). De meest betaalbare straat is Goudenregenlaan (€ 578.573).

Is De Leijen veilig?

De Leijen heeft met 31 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor De Bilt (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Leijen als woonbuurt.