Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haagbeuklaan 14, 3723XK Bilthoven

Woningwaarde Haagbeuklaan 14

3723XK Bilthoven

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 6.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.450
+4,1%
[ € 613.756 – € 781.144 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.709[ € 685.496 – € 757.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagbeuklaan 14 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.450 (€ 6.065 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.306Sinds september +0,3%
+€ 27.17312 maanden +4,1%
+€ 1.20612 mnd vs. NL +0,2%
Haagbeuklaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.450 voor Haagbeuklaan 14 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagbeuklaan 14 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.709. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 697.450.

Verwachte verkoopprijs Haagbeuklaan 14
€ 720.709[ € 685.496 – € 757.654 ]
Verkoper houdt over€ 711.531−€ 9.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.273+€ 16.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.709
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.531

Wat is de vraagprijs?

Haagbeuklaan 14 in Bilthoven staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.870 per m².

Vraagprijs Haagbeuklaan 14
Onder gem. in buurt De LeijenBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.870[ € 5.576 – € 6.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Leijen
€ 776.600[ € 300.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagbeuklaan 14 adviseren wij in een bod van € 720.709, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.450+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.709+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.744+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagbeuklaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagbeuklaan 14 in Bilthoven bedragen € 3.540 per maand bij een woningwaarde van € 697.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 897.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.411
OZB€ 48
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.227.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagbeuklaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.450
Verwachte verkoopprijs€ 720.709
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtDe Leijen→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leijen besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (26%)
C (32%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Leijen

De Leijen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Noorwitskwartier 5, 3723AP Bilthoven
Pieter Noorwitskwartier 5
1972 · 117 m²
€ 550.972
Straatbeeld van Levina Teerlinglaan 9, 3723PE Bilthoven
Levina Teerlinglaan 9
1986 · 118 m²
€ 625.575
Straatbeeld van Perenlaan 20, 3723VJ Bilthoven
Perenlaan 20
1980 · 132 m²
€ 618.298
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 697.450 ligt Haagbeuklaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Leijen. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haagbeuklaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagbeuklaan 14 in Bilthoven.

Wat is Haagbeuklaan 14 in Bilthoven waard?
Haagbeuklaan 14 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.450 (bandbreedte € 613.756 – € 781.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Leijen.
Wat is de vraagprijs van Haagbeuklaan 14 in Bilthoven?
Haagbeuklaan 14 in Bilthoven staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagbeuklaan 14 in Bilthoven?
Voor Haagbeuklaan 14 adviseren wij een bod van € 720.709 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagbeuklaan 14 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Haagbeuklaan 14 in Bilthoven bedragen € 3.540 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.411 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagbeuklaan 14 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagbeuklaan 14 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 27.173) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagbeuklaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leijen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Haagbeuklaan 14 ligt rond € 697.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagbeuklaan 14?
Huishoudens in de buurt van Haagbeuklaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Leijen heeft 12% van de woningen zonnepanelen.