De gemiddelde huizenprijs in Maartensdijk Kern bedraagt in augustus 2026 € 662.585. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Maartensdijk Kern stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 2.191Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 21.64412 maanden +3,4%+3,4%

€ -99412 mnd vs. NL -0,2%-0,2%

Maartensdijk Kern

Nederland

Duurste straten in Maartensdijk Kern

De duurste straat in Maartensdijk Kern is Dierenriem met een gemiddelde huizenprijs van € 1.274.100. De meest betaalbare straat is Fazantlaan (€ 474.074).

Duurste straten in Maartensdijk Kern

StraatGem. huizenprijs

Dierenriem€ 1.274.100
Molenhof€ 1.223.854
Prinsenlaan€ 981.487
Kometenlaan€ 926.053
Dorpsweg€ 874.795

Meest betaalbare straten in Maartensdijk Kern

StraatGem. huizenprijs

Prins Clauslaan€ 446.855
Willem de Zwijgerlaan€ 452.631
Prinses Margrietlaan€ 460.614
Beverweerd€ 468.340
Fazantlaan€ 474.074

Hoeveel wordt er overboden in Maartensdijk Kern?

Overbieden in Maartensdijk Kern is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Maartensdijk Kern bedraagt € 5.568 per m².

Is Maartensdijk Kern duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 662.585 (€ 5.902 per m²) is Maartensdijk Kern in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.241 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Maartensdijk Kern

BetaalbaarDuur

€ 662.585[ € 481.662 – € 758.654 ]

Huizenprijs vs Nederland

26% hoger[ € 662.585 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

25% hoger[ € 81.732 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Maartensdijk Kern?

In Maartensdijk Kern staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 618.091 (€ 5.194 per m²). Meer dan 67% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Maartensdijk Kern is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Maartensdijk Kern

Nederland

Verdeling woningtype

Maartensdijk Kern

Nederland

Woningen te koop in Maartensdijk Kern

Veelgestelde vragen over Maartensdijk Kern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Maartensdijk Kern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Maartensdijk Kern, De Bilt?

De gemiddelde huizenprijs in Maartensdijk Kern ligt in augustus 2026 op € 662.585. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.568 per m². Daarmee is Maartensdijk Kern duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Maartensdijk Kern zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Maartensdijk Kern, De Bilt?

De woningmarkt in Maartensdijk Kern is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 662.585, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Maartensdijk Kern?

In Maartensdijk Kern wordt in augustus 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 618.091 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 662.585. Overbieden is gebruikelijk in Maartensdijk Kern.

Is Maartensdijk Kern duur om te wonen?

Maartensdijk Kern is een van de betaalbaarste buurten in De Bilt, met een gemiddelde huizenprijs van € 662.585. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 147.241 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Maartensdijk Kern?

De duurste straat in Maartensdijk Kern is Dierenriem, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.274.100. Andere dure straten zijn Molenhof (€ 1.223.854) en Prinsenlaan (€ 981.487). De meest betaalbare straat is Fazantlaan (€ 474.074).

Is Maartensdijk Kern veilig?

Maartensdijk Kern heeft met 23 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor De Bilt (gemiddeld: 37). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Maartensdijk Kern als woonbuurt.