Kaart van de buurt Maartensdijk Buitengebied binnen plaats MaartensdijkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Maartensdijk Buitengebied (in groen) toont binnen plaats Maartensdijk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Maartensdijk Buitengebied (De Bilt)

Buurt in Maartensdijk · 77 woningen

1933Bouwjaar
+3,1%Jaartrend
0Te koop
+71,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Maartensdijk Buitengebied
Gemiddelde huizenprijs in Maartensdijk Buitengebied
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.185.374
+3,1%
[ € 772.252 € 1.401.889 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 1.111.860[ € 746.854 € 1.358.666 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.148.027[ € 772.252 € 1.401.889 ]

Huizenprijzen Maartensdijk Buitengebied : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Maartensdijk Buitengebied bedraagt in juni 2026 € 1.185.374. Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Maartensdijk Buitengebied stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 3.919Sinds mei +0,3%
+€ 36.07312 maanden +3,1%
€ -12.66512 mnd vs. NL -1,1%
Maartensdijk Buitengebied
Nederland

Duurste straten in Maartensdijk Buitengebied

De duurste straat in Maartensdijk Buitengebied is Dorpsweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.514.714. De meest betaalbare straat is Eikensteeg (€ 540.127).

Straten in Maartensdijk Buitengebied
StraatGem. huizenprijs
  • Dorpsweg€ 1.514.714
  • Achterweteringseweg€ 1.224.229
  • Tolakkerweg€ 1.002.482
  • Aanlegsteeg€ 985.786
  • Bantamlaan€ 885.220

Hoeveel wordt er overboden in Maartensdijk Buitengebied?

Overbieden in Maartensdijk Buitengebied is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Maartensdijk Buitengebied bedraagt € 4.612 per m².

Is Maartensdijk Buitengebied duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.185.374 (€ 5.194 per m²) is Maartensdijk Buitengebied in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 263.416 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Maartensdijk Buitengebied
BetaalbaarDuur
€ 1.185.374[ € 798.408 € 1.446.488 ]

Huizenprijs vs Nederland
124% hoger[ € 1.185.374 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
25% hoger[ € 81.732 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Maartensdijk Buitengebied?

In Maartensdijk Buitengebied staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.111.860 (€ 4.326 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Maartensdijk Buitengebied is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Maartensdijk Buitengebied
Nederland
Verdeling woningtype
Maartensdijk Buitengebied
Nederland

Veelgestelde vragen over Maartensdijk Buitengebied

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Maartensdijk Buitengebied.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Maartensdijk Buitengebied, De Bilt?
De gemiddelde huizenprijs in Maartensdijk Buitengebied ligt in juni 2026 op € 1.185.374. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.612 per m². Daarmee is Maartensdijk Buitengebied duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Maartensdijk Buitengebied zijn het afgelopen jaar met +3,1% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Maartensdijk Buitengebied, De Bilt?
De woningmarkt in Maartensdijk Buitengebied is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.185.374, een stijging van +3,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Maartensdijk Buitengebied?
In Maartensdijk Buitengebied wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.111.860 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.185.374. Overbieden is gebruikelijk in Maartensdijk Buitengebied.
Is Maartensdijk Buitengebied duur om te wonen?
Maartensdijk Buitengebied is duurder dan gemiddeld in De Bilt, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.185.374. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 263.416 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Maartensdijk Buitengebied?
De duurste straat in Maartensdijk Buitengebied is Dorpsweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.514.714. Andere dure straten zijn Achterweteringseweg (€ 1.224.229) en Tolakkerweg (€ 1.002.482). De meest betaalbare straat is Eikensteeg (€ 540.127).
Is Maartensdijk Buitengebied veilig?
Het aantal misdrijven in Maartensdijk Buitengebied ligt met 76 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in De Bilt (37). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in De Bilt.