Huiswaardemeter
Straatbeeld van Julianalaan 67, 3722GG Bilthoven

Woningwaarde Julianalaan 67

3722GG Bilthoven

Te koop
164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 8.739Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.433.162
+3,4%
[ € 1.261.183 – € 1.605.141 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.477.601[ € 1.410.066 – € 1.558.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 67 in Bilthoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.433.162 (€ 8.739 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.738Sinds juli +0,3%
+€ 46.81512 maanden +3,4%
€ -2.15112 mnd vs. NL -0,2%
Julianalaan 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.433.162 voor Julianalaan 67 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 67 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.477.601. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.433.162.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 67
€ 1.477.601[ € 1.410.066 – € 1.558.494 ]
Verkoper houdt over€ 1.460.097−€ 17.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.509.303+€ 31.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.477.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.460.097

Wat is de vraagprijs?

Julianalaan 67 in Bilthoven staat in te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.506 per m².

Vraagprijs Julianalaan 67
Onder gem. in buurt Bilthoven CentrumBoven gem.
€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 8.506[ € 8.081 – € 8.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bilthoven Centrum
€ 588.000[ € 298.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 67 adviseren wij in een bod van € 1.477.601, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.433.162+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.477.601+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.551.481+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 67 zal in bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 67 in Bilthoven bedragen € 7.200 per maand bij een woningwaarde van € 1.433.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.008
OZB€ 99
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.522.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 67

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte164 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.433.162
Verwachte verkoopprijs€ 1.477.601
Vraagprijs€ 1.395.000
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtBilthoven Centrum→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bilthoven Centrum besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (19%)
D (18%)
E (9%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Bilthoven Centrum

Bilthoven Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kramsvogellaan 52, 3722ZE Bilthoven
Kramsvogellaan 52
1976 · 83 m²
€ 408.014
Straatbeeld van Kruisbeklaan 52, 3722TJ Bilthoven
Kruisbeklaan 52
1970 · 144 m²
€ 726.465
Straatbeeld van Putterlaan 42, 3722WH Bilthoven
Putterlaan 42
1972 · 144 m²
€ 745.316
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianalaan 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.433.162 duidelijk in het hogere segment van Bilthoven Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 67 in Bilthoven.

Wat is Julianalaan 67 in Bilthoven waard?
Julianalaan 67 in Bilthoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.433.162 (bandbreedte € 1.261.183 – € 1.605.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bilthoven Centrum.
Wat is de vraagprijs van Julianalaan 67 in Bilthoven?
Julianalaan 67 in Bilthoven staat in augustus 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.739.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 67 in Bilthoven?
Voor Julianalaan 67 adviseren wij een bod van € 1.477.601 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 67 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 67 in Bilthoven bedragen € 7.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.433.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.008 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 67 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 67 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 46.815) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bilthoven Centrum is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 67 ligt rond € 1.433.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 67?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 67 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bilthoven Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.