Huiswaardemeter

Woningwaarde Paltzerweg 131A

3722JD Bilthoven

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 6.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 789.319
+4,1%
[ € 694.601 – € 884.037 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.903[ € 724.758 – € 801.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 816.649[ € 774.766 – € 856.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Paltzerweg 131A in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 789.319 (€ 6.746 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.610Sinds september +0,3%
+€ 30.75212 maanden +4,1%
+€ 1.36412 mnd vs. NL +0,2%
Paltzerweg 131A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.319 voor Paltzerweg 131A in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltzerweg 131A in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 816.649. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 789.319.

Verwachte verkoopprijs Paltzerweg 131A
€ 816.649[ € 774.766 – € 856.320 ]
Verkoper houdt over€ 806.416−€ 10.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 835.132+€ 18.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 816.649
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 806.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paltzerweg 131A in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.903. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.521 per m².

Verwachte vraagprijs Paltzerweg 131A
Onder gem. in buurt Bilthoven CentrumBoven gem.
€ 762.903[ € 724.758 – € 801.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.521[ € 6.195 – € 6.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bilthoven Centrum
€ 658.083[ € 330.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltzerweg 131A adviseren wij in een bod van € 816.649, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 762.903 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.319+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 816.649+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 857.481+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltzerweg 131A zal in bij een vraagprijs van € 762.903 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltzerweg 131A in Bilthoven bedragen € 3.997 per maand bij een woningwaarde van € 789.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.860
OZB€ 55
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.389.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltzerweg 131A

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.319
Verwachte verkoopprijs€ 816.649
Verwachte vraagprijs€ 762.903
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtBilthoven Centrum→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bilthoven Centrum besteden gemiddeld € 206 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (9%)
C (19%)
D (18%)
E (9%)
F (8%)
G (3%)

Wonen in Bilthoven Centrum

Bilthoven Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Putterlaan 42, 3722WH Bilthoven
Putterlaan 42
1972 · 144 m²
€ 745.316
Straatbeeld van Bosuillaan 75, 3722XE Bilthoven
Bosuillaan 75
1973 · 88 m²
€ 511.466
Straatbeeld van Kruisbeklaan 52, 3722TJ Bilthoven
Kruisbeklaan 52
1970 · 144 m²
€ 726.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 789.319 ligt Paltzerweg 131A een stuk boven het buurtgemiddelde in Bilthoven Centrum. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paltzerweg 131A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltzerweg 131A in Bilthoven.

Wat is Paltzerweg 131A in Bilthoven waard?
Paltzerweg 131A in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.319 (bandbreedte € 694.601 – € 884.037). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bilthoven Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paltzerweg 131A in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Paltzerweg 131A in Bilthoven is in oktober 2026 € 762.903 (bandbreedte € 724.758 – € 801.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Paltzerweg 131A in Bilthoven?
Voor Paltzerweg 131A adviseren wij een bod van € 816.649 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paltzerweg 131A in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Paltzerweg 131A in Bilthoven bedragen € 3.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.860 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paltzerweg 131A in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paltzerweg 131A in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 30.752) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltzerweg 131A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bilthoven Centrum is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Paltzerweg 131A ligt rond € 789.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paltzerweg 131A?
Huishoudens in de buurt van Paltzerweg 131A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 206 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bilthoven Centrum heeft 8% van de woningen zonnepanelen.