Huiswaardemeter

Woningwaarde Professor Bronkhorstlaan 4-1

3723MB Bilthoven

371 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.425.966
+4,1%
[ € 1.254.850 – € 1.597.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.382.269[ € 1.313.156 – € 1.451.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.471.044[ € 1.395.885 – € 1.542.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Professor Bronkhorstlaan 4-1 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.425.966 (€ 3.844 per m²). Dit is een stijging van +4,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.714Sinds september +0,3%
+€ 55.55612 maanden +4,1%
+€ 2.46512 mnd vs. NL +0,2%
Professor Bronkhorstlaan 4-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.425.966 voor Professor Bronkhorstlaan 4-1 in Bilthoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Professor Bronkhorstlaan 4-1 in Bilthoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.471.044. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.425.966.

Verwachte verkoopprijs Professor Bronkhorstlaan 4-1
€ 1.471.044[ € 1.395.885 – € 1.542.819 ]
Verkoper houdt over€ 1.453.613−€ 17.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.502.615+€ 31.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.471.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.453.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Professor Bronkhorstlaan 4-1 in Bilthoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.382.269. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.726 per m².

Verwachte vraagprijs Professor Bronkhorstlaan 4-1
Onder gem. in Bilthoven NoordBoven gem.
€ 1.382.269[ € 1.313.156 – € 1.451.382 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.726[ € 3.540 – € 3.912 ]
Gem. vraagprijs in Bilthoven Noord
€ 1.814.944[ € 300.000 – € 5.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Professor Bronkhorstlaan 4-1 adviseren wij in een bod van € 1.471.044, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.382.269 ligt. In de gemeente De Bilt wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.425.966+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.471.044+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.544.596+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Professor Bronkhorstlaan 4-1 zal in bij een vraagprijs van € 1.382.269 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Professor Bronkhorstlaan 4-1 in Bilthoven bedragen € 7.214 per maand bij een woningwaarde van € 1.425.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.973
OZB€ 99
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 88
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.510.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Professor Bronkhorstlaan 4-1

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte371 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.425.966
Verwachte verkoopprijs€ 1.471.044
Verwachte vraagprijs€ 1.382.269
Verwacht overbod+8,0% (De Bilt)

Locatie

BuurtRidderoordsche Bossen→
PlaatsBilthoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ridderoordsche Bossen besteden gemiddeld € 357 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 220/mndAardgas(1.930 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
G
Deze woning
A (30%)
B (3%)
C (32%)
D (7%)
E (6%)
F (6%)
G (16%)

Wonen in Ridderoordsche Bossen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ridderoordsche Bossen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,0 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Helstlaan 29, 3723EV Bilthoven
Van der Helstlaan 29
1976 · 287 m²
€ 1.375.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Professor Bronkhorstlaan 4-1 bedraagt € 1.425.966. De waardeontwikkeling van +4,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Professor Bronkhorstlaan 4-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Professor Bronkhorstlaan 4-1 in Bilthoven.

Wat is Professor Bronkhorstlaan 4-1 in Bilthoven waard?
Professor Bronkhorstlaan 4-1 in Bilthoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.425.966 (bandbreedte € 1.254.850 – € 1.597.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ridderoordsche Bossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Professor Bronkhorstlaan 4-1 in Bilthoven?
De verwachte vraagprijs van Professor Bronkhorstlaan 4-1 in Bilthoven is in oktober 2026 € 1.382.269 (bandbreedte € 1.313.156 – € 1.451.382). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Professor Bronkhorstlaan 4-1 in Bilthoven?
Voor Professor Bronkhorstlaan 4-1 adviseren wij een bod van € 1.471.044 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in De Bilt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Professor Bronkhorstlaan 4-1 in Bilthoven?
De geschatte bruto maandlasten van Professor Bronkhorstlaan 4-1 in Bilthoven bedragen € 7.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.425.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.973 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Professor Bronkhorstlaan 4-1 in Bilthoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Professor Bronkhorstlaan 4-1 in Bilthoven is de afgelopen 12 maanden met +4,1% (+€ 55.556) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Professor Bronkhorstlaan 4-1?
Huishoudens in de buurt van Professor Bronkhorstlaan 4-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 357 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ridderoordsche Bossen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.