Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 64

6456AE Bingelrade

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.273
+5,4%
[ € 278.320 – € 354.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.639[ € 294.157 – € 325.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.049[ € 306.806 – € 339.101 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 64 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.273 (€ 2.571 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.374Sinds september +0,4%
+€ 16.10412 maanden +5,4%
+€ 4.47512 mnd vs. NL +1,5%
Dorpsstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.273 voor Dorpsstraat 64 in Bingelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 64 in Bingelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.049. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 316.273.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 64
€ 323.049[ € 306.806 – € 339.101 ]
Verkoper houdt over€ 318.245−€ 4.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.660+€ 8.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.049
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 64 in Bingelrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.517 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 64
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 309.639[ € 294.157 – € 325.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.517[ € 2.392 – € 2.643 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 64 adviseren wij in een bod van € 323.049, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 309.639 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.273+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.049+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.201+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 309.639 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 64 in Bingelrade bedragen € 1.669 per maand bij een woningwaarde van € 316.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.273
Verwachte verkoopprijs€ 323.049
Verwachte vraagprijs€ 309.639
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtBingelrade
PlaatsBingelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bingelrade besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (13%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bingelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bingelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Putstraat 5, 6456AN Bingelrade
Putstraat 5
1968 · 114 m²
€ 364.830
Straatbeeld van Maastrichterweg 4, 6456AH Bingelrade
Maastrichterweg 4
1960 · 97 m²
€ 245.101
Straatbeeld van Dorpsstraat 11, 6456AA Bingelrade
Dorpsstraat 11
1972 · 160 m²
€ 617.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.273 is Dorpsstraat 64 een van de meer betaalbare woningen in Bingelrade. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 64 in Bingelrade.

Wat is Dorpsstraat 64 in Bingelrade waard?
Dorpsstraat 64 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.273 (bandbreedte € 278.320 – € 354.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bingelrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 64 in Bingelrade?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 64 in Bingelrade is in oktober 2026 € 309.639 (bandbreedte € 294.157 – € 325.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 64 in Bingelrade?
Voor Dorpsstraat 64 adviseren wij een bod van € 323.049 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 64 in Bingelrade?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 64 in Bingelrade bedragen € 1.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 64 in Bingelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 64 in Bingelrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bingelrade is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 64 ligt rond € 316.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bingelrade heeft 24% van de woningen zonnepanelen.