Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 72

6456AE Bingelrade

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 369.500
+5,4%
[ € 325.160 – € 413.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.586[ € 343.507 – € 379.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.587[ € 358.621 – € 396.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 72 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 369.500 (€ 2.933 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.606Sinds september +0,4%
+€ 18.81412 maanden +5,4%
+€ 5.22812 mnd vs. NL +1,5%
Dorpsstraat 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 369.500 voor Dorpsstraat 72 in Bingelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 72 in Bingelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.587. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 369.500.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 72
€ 377.587[ € 358.621 – € 396.370 ]
Verkoper houdt over€ 372.184−€ 5.403 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.289+€ 9.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.153
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.184

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 72 in Bingelrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.870 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 72
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 361.586[ € 343.507 – € 379.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.870[ € 2.726 – € 3.013 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 72 adviseren wij in een bod van € 377.587, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 361.586 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 369.500+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.587+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.466+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 72 zal in bij een vraagprijs van € 361.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 72 in Bingelrade bedragen € 1.935 per maand bij een woningwaarde van € 369.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.807
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 650.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 72

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 369.500
Verwachte verkoopprijs€ 377.587
Verwachte vraagprijs€ 361.586
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtBingelrade
PlaatsBingelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bingelrade besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (13%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bingelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bingelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Putstraat 5, 6456AN Bingelrade
Putstraat 5
1968 · 114 m²
€ 364.830
Straatbeeld van Maastrichterweg 4, 6456AH Bingelrade
Maastrichterweg 4
1960 · 97 m²
€ 245.101
Straatbeeld van Dorpsstraat 11, 6456AA Bingelrade
Dorpsstraat 11
1972 · 160 m²
€ 617.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 72 ligt met een geschatte woningwaarde van € 369.500 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bingelrade willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 72 in Bingelrade.

Wat is Dorpsstraat 72 in Bingelrade waard?
Dorpsstraat 72 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 369.500 (bandbreedte € 325.160 – € 413.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bingelrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 72 in Bingelrade?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 72 in Bingelrade is in oktober 2026 € 361.586 (bandbreedte € 343.507 – € 379.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 72 in Bingelrade?
Voor Dorpsstraat 72 adviseren wij een bod van € 377.587 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 72 in Bingelrade?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 72 in Bingelrade bedragen € 1.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 369.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.807 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 72 in Bingelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 72 in Bingelrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.814) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bingelrade is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 72 ligt rond € 369.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 72?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bingelrade heeft 24% van de woningen zonnepanelen.