Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindstraat 8

6456AP Bingelrade

246 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.081
+5,4%
[ € 481.431 – € 612.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.400[ € 509.580 – € 563.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.975[ € 529.963 – € 585.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindstraat 8 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.081 (€ 2.224 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.377Sinds september +0,4%
+€ 27.85612 maanden +5,4%
+€ 7.74112 mnd vs. NL +1,5%
Eindstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.081 voor Eindstraat 8 in Bingelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindstraat 8 in Bingelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.975. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 547.081.

Verwachte verkoopprijs Eindstraat 8
€ 557.975[ € 529.963 – € 585.749 ]
Verkoper houdt over€ 550.587−€ 7.388 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.285+€ 13.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.138
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.587

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindstraat 8 in Bingelrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.180 per m².

Verwachte vraagprijs Eindstraat 8
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 536.400[ € 509.580 – € 563.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.180[ € 2.071 – € 2.290 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 493.083[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindstraat 8 adviseren wij in een bod van € 557.975, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 536.400 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.081+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.975+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.874+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 536.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindstraat 8 in Bingelrade bedragen € 2.848 per maand bij een woningwaarde van € 547.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.675
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte366 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.081
Verwachte verkoopprijs€ 557.975
Verwachte vraagprijs€ 536.400
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtBingelrade
PlaatsBingelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bingelrade besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (13%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bingelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bingelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichterweg 9a, 6456AH Bingelrade
Maastrichterweg 9a
1982 · 133 m²
€ 333.339
Straatbeeld van Koperwiek 7, 6451LJ Schinveld
Koperwiek 7
1995 · 189 m²
€ 479.632
Straatbeeld van Julianastraat 1, 6451GW Schinveld
Julianastraat 1
1992 · 194 m²
€ 503.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eindstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 547.081 duidelijk in het hogere segment van Bingelrade. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eindstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindstraat 8 in Bingelrade.

Wat is Eindstraat 8 in Bingelrade waard?
Eindstraat 8 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.081 (bandbreedte € 481.431 – € 612.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bingelrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindstraat 8 in Bingelrade?
De verwachte vraagprijs van Eindstraat 8 in Bingelrade is in oktober 2026 € 536.400 (bandbreedte € 509.580 – € 563.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindstraat 8 in Bingelrade?
Voor Eindstraat 8 adviseren wij een bod van € 557.975 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindstraat 8 in Bingelrade?
De geschatte bruto maandlasten van Eindstraat 8 in Bingelrade bedragen € 2.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.675 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindstraat 8 in Bingelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindstraat 8 in Bingelrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.856) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bingelrade is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Eindstraat 8 ligt rond € 547.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Eindstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bingelrade heeft 24% van de woningen zonnepanelen.