Woningwaarde De Keldersdaal 17

6456BB Bingelrade

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 158.991
+5,4%
[ € 139.912 – € 178.070 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 155.198[ € 147.438 – € 162.958 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 162.876[ € 154.662 – € 170.943 ]

Wat is mijn huis waard?

De Keldersdaal 17 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 158.991 (€ 2.650 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 691Sinds september +0,4%
+€ 8.09512 maanden +5,4%
+€ 2.24912 mnd vs. NL +1,5%
De Keldersdaal 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 158.991 voor De Keldersdaal 17 in Bingelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Keldersdaal 17 in Bingelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 162.876. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 158.991.

Verwachte verkoopprijs De Keldersdaal 17
€ 162.876[ € 154.662 – € 170.943 ]
Verkoper houdt over€ 159.834−€ 3.042 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 168.284+€ 5.408 kosten koper

Verkoopprijs€ 162.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.792
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 159.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Keldersdaal 17 in Bingelrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 155.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.587 per m².

Verwachte vraagprijs De Keldersdaal 17
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 155.198[ € 147.438 – € 162.958 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.587[ € 2.457 – € 2.716 ]

Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Keldersdaal 17 adviseren wij in een bod van € 162.876, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 155.198 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 158.991+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 162.876+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 171.020+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Keldersdaal 17 zal in bij een vraagprijs van € 155.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Keldersdaal 17 in Bingelrade bedragen € 869 per maand bij een woningwaarde van € 158.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 359.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 869/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 777
OZB€ 15
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 869
Totaal betaald over 30 jaar€ 279.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Keldersdaal 17

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 158.991
Verwachte verkoopprijs€ 162.876
Verwachte vraagprijs€ 155.198
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtBingelrade

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bingelrade besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (13%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bingelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bingelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 158.991 is De Keldersdaal 17 een van de meer betaalbare woningen in Bingelrade. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Keldersdaal 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Keldersdaal 17 in Bingelrade.

Wat is De Keldersdaal 17 in Bingelrade waard?
De Keldersdaal 17 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 158.991 (bandbreedte € 139.912 – € 178.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bingelrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Keldersdaal 17 in Bingelrade?
De verwachte vraagprijs van De Keldersdaal 17 in Bingelrade is in oktober 2026 € 155.198 (bandbreedte € 147.438 – € 162.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.650.
Hoeveel moet ik overbieden op De Keldersdaal 17 in Bingelrade?
Voor De Keldersdaal 17 adviseren wij een bod van € 162.876 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Keldersdaal 17 in Bingelrade?
De geschatte bruto maandlasten van De Keldersdaal 17 in Bingelrade bedragen € 869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 158.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 777 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Keldersdaal 17 in Bingelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Keldersdaal 17 in Bingelrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 8.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Keldersdaal 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bingelrade is € 375.000. De geschatte marktwaarde van De Keldersdaal 17 ligt rond € 158.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Keldersdaal 17?
Huishoudens in de buurt van De Keldersdaal 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bingelrade heeft 24% van de woningen zonnepanelen.