Huiswaardemeter

Woningwaarde De Keldersdaal 7

6456BB Bingelrade

60 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 159.035
+5,4%
[ € 139.951 – € 178.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 155.169[ € 147.411 – € 162.927 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 162.997[ € 154.782 – € 171.073 ]

Wat is mijn huis waard?

De Keldersdaal 7 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 159.035 (€ 2.651 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 691Sinds september +0,4%
+€ 8.09812 maanden +5,4%
+€ 2.25112 mnd vs. NL +1,5%
De Keldersdaal 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 159.035 voor De Keldersdaal 7 in Bingelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Keldersdaal 7 in Bingelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 162.997. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 159.035.

Verwachte verkoopprijs De Keldersdaal 7
€ 162.997[ € 154.782 – € 171.073 ]
Verkoper houdt over€ 159.954−€ 3.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 168.407+€ 5.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 162.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 159.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Keldersdaal 7 in Bingelrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 155.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.586 per m².

Verwachte vraagprijs De Keldersdaal 7
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 155.169[ € 147.411 – € 162.927 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.586[ € 2.457 – € 2.715 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Keldersdaal 7 adviseren wij in een bod van € 162.997, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 155.169 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 159.035+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 162.997+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 171.147+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Keldersdaal 7 zal in bij een vraagprijs van € 155.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Keldersdaal 7 in Bingelrade bedragen € 870 per maand bij een woningwaarde van € 159.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 359.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 778
OZB€ 15
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 870
Totaal betaald over 30 jaar€ 280.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Keldersdaal 7

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 159.035
Verwachte verkoopprijs€ 162.997
Verwachte vraagprijs€ 155.169
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtBingelrade
PlaatsBingelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bingelrade besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (13%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bingelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bingelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Putstraat 5, 6456AN Bingelrade
Putstraat 5
1968 · 114 m²
€ 364.830
Straatbeeld van Ramekamp 14, 6447EJ Merkelbeek
Ramekamp 14
1989 · 119 m²
€ 309.142
Straatbeeld van Op de Keuken 28, 6451JL Schinveld
Op de Keuken 28
1993 · 115 m²
€ 295.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 159.035 is De Keldersdaal 7 een van de meer betaalbare woningen in Bingelrade. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Keldersdaal 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Keldersdaal 7 in Bingelrade.

Wat is De Keldersdaal 7 in Bingelrade waard?
De Keldersdaal 7 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 159.035 (bandbreedte € 139.951 – € 178.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bingelrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Keldersdaal 7 in Bingelrade?
De verwachte vraagprijs van De Keldersdaal 7 in Bingelrade is in oktober 2026 € 155.169 (bandbreedte € 147.411 – € 162.927). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.651.
Hoeveel moet ik overbieden op De Keldersdaal 7 in Bingelrade?
Voor De Keldersdaal 7 adviseren wij een bod van € 162.997 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Keldersdaal 7 in Bingelrade?
De geschatte bruto maandlasten van De Keldersdaal 7 in Bingelrade bedragen € 870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 159.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 778 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Keldersdaal 7 in Bingelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Keldersdaal 7 in Bingelrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 8.098) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Keldersdaal 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bingelrade is € 375.000. De geschatte marktwaarde van De Keldersdaal 7 ligt rond € 159.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Keldersdaal 7?
Huishoudens in de buurt van De Keldersdaal 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bingelrade heeft 24% van de woningen zonnepanelen.