Huiswaardemeter

Woningwaarde Stegel 2

6456BC Bingelrade

249 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.300
+5,4%
[ € 487.784 – € 620.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.705[ € 516.520 – € 570.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.102[ € 536.664 – € 593.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Stegel 2 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.300 (€ 2.226 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.409Sinds september +0,4%
+€ 28.22412 maanden +5,4%
+€ 7.84312 mnd vs. NL +1,5%
Stegel 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.300 voor Stegel 2 in Bingelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stegel 2 in Bingelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.102. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.300.

Verwachte verkoopprijs Stegel 2
€ 565.102[ € 536.664 – € 593.155 ]
Verkoper houdt over€ 557.636−€ 7.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.554+€ 13.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stegel 2 in Bingelrade heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.184 per m².

Verwachte vraagprijs Stegel 2
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 543.705[ € 516.520 – € 570.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.184[ € 2.074 – € 2.293 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stegel 2 adviseren wij in een bod van € 565.102, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 543.705 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.300+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.102+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.357+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stegel 2 zal in bij een vraagprijs van € 543.705 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stegel 2 in Bingelrade bedragen € 2.885 per maand bij een woningwaarde van € 554.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.711
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stegel 2

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.300
Verwachte verkoopprijs€ 565.102
Verwachte vraagprijs€ 543.705
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtBingelrade
PlaatsBingelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bingelrade besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (13%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bingelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bingelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichterweg 9a, 6456AH Bingelrade
Maastrichterweg 9a
1982 · 133 m²
€ 333.339
Straatbeeld van Koperwiek 7, 6451LJ Schinveld
Koperwiek 7
1995 · 189 m²
€ 479.632
Straatbeeld van Julianastraat 1, 6451GW Schinveld
Julianastraat 1
1992 · 194 m²
€ 503.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stegel 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 554.300 duidelijk in het hogere segment van Bingelrade. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stegel 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stegel 2 in Bingelrade.

Wat is Stegel 2 in Bingelrade waard?
Stegel 2 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.300 (bandbreedte € 487.784 – € 620.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bingelrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stegel 2 in Bingelrade?
De verwachte vraagprijs van Stegel 2 in Bingelrade is in oktober 2026 € 543.705 (bandbreedte € 516.520 – € 570.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Stegel 2 in Bingelrade?
Voor Stegel 2 adviseren wij een bod van € 565.102 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stegel 2 in Bingelrade?
De geschatte bruto maandlasten van Stegel 2 in Bingelrade bedragen € 2.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.711 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stegel 2 in Bingelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stegel 2 in Bingelrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stegel 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bingelrade is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Stegel 2 ligt rond € 554.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stegel 2?
Huishoudens in de buurt van Stegel 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bingelrade heeft 24% van de woningen zonnepanelen.