Huiswaardemeter

Woningwaarde Raath 12

6456BD Bingelrade

Te koop
291 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.680
+5,4%
[ € 578.758 – € 736.602 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.080[ € 634.430 – € 701.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Raath 12 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.680 (€ 2.260 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.858Sinds september +0,4%
+€ 33.48812 maanden +5,4%
+€ 9.30612 mnd vs. NL +1,5%
Raath 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.680 voor Raath 12 in Bingelrade. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raath 12 in Bingelrade heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.080. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 657.680.

Verwachte verkoopprijs Raath 12
€ 667.080[ € 634.430 – € 701.212 ]
Verkoper houdt over€ 658.492−€ 8.588 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.572+€ 15.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.338
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.492

Wat is de vraagprijs?

Raath 12 in Bingelrade staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.230 per m².

Vraagprijs Raath 12
Onder gem. in OnderbankenBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.230[ € 2.119 – € 2.342 ]
Gem. vraagprijs in Onderbanken
€ 497.348[ € 199.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raath 12 adviseren wij in een bod van € 667.080, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Beekdaelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.680+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.080+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.434+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raath 12 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raath 12 in Bingelrade bedragen € 3.410 per maand bij een woningwaarde van € 657.680. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 858.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.216
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raath 12

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte291 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.680
Verwachte verkoopprijs€ 667.080
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+4,0% (Beekdaelen)

Locatie

BuurtBingelrade
PlaatsBingelrade→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bingelrade besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.710 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (21%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (13%)
F (9%)
G (6%)

Wonen in Bingelrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bingelrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 2,6 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperwiek 7, 6451LJ Schinveld
Koperwiek 7
1995 · 189 m²
€ 479.632
Straatbeeld van Julianastraat 1, 6451GW Schinveld
Julianastraat 1
1992 · 194 m²
€ 503.926
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Raath 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.680 duidelijk in het hogere segment van Bingelrade. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Raath 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raath 12 in Bingelrade.

Wat is Raath 12 in Bingelrade waard?
Raath 12 in Bingelrade heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.680 (bandbreedte € 578.758 – € 736.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bingelrade.
Wat is de vraagprijs van Raath 12 in Bingelrade?
Raath 12 in Bingelrade staat in oktober 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Raath 12 in Bingelrade?
Voor Raath 12 adviseren wij een bod van € 667.080 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Beekdaelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raath 12 in Bingelrade?
De geschatte bruto maandlasten van Raath 12 in Bingelrade bedragen € 3.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.680 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.216 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raath 12 in Bingelrade zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raath 12 in Bingelrade is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 33.488) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raath 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bingelrade is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Raath 12 ligt rond € 657.680. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raath 12?
Huishoudens in de buurt van Raath 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bingelrade heeft 24% van de woningen zonnepanelen.