Woningwaarde Kiekendief 72

9685AL Blauwestad

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.881
+10,6%
[ € 609.735 – € 776.027 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 685.809[ € 651.519 – € 720.099 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 700.026[ € 665.201 – € 735.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Kiekendief 72 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.881 (€ 5.588 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.817Sinds september +0,8%
+€ 66.66612 maanden +10,6%
+€ 42.40612 mnd vs. NL +6,8%
Kiekendief 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.881 voor Kiekendief 72 in Blauwestad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kiekendief 72 in Blauwestad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.026. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 692.881.

Verwachte verkoopprijs Kiekendief 72
€ 700.026[ € 665.201 – € 735.221 ]
Verkoper houdt over€ 691.076−€ 8.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.177+€ 16.151 kosten koper

Verkoopprijs€ 700.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 691.076

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kiekendief 72 in Blauwestad heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.531 per m².

Verwachte vraagprijs Kiekendief 72
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 685.809[ € 651.519 – € 720.099 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.531[ € 5.254 – € 5.807 ]

Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kiekendief 72 adviseren wij in een bod van € 700.026, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 685.809 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.881+1,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.026+2,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 735.027+7,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kiekendief 72 zal in bij een vraagprijs van € 685.809 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kiekendief 72 in Blauwestad bedragen € 3.542 per maand bij een woningwaarde van € 692.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.542/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.388
OZB€ 81
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kiekendief 72

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte831 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.881
Verwachte verkoopprijs€ 700.026
Verwachte vraagprijs€ 685.809
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ekamp besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (72%)
B (6%)
D (3%)
F (6%)
G (13%)

Wonen in Ekamp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ekamp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 3,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation39,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 692.881 ligt Kiekendief 72 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ekamp. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kiekendief 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kiekendief 72 in Blauwestad.

Wat is Kiekendief 72 in Blauwestad waard?
Kiekendief 72 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.881 (bandbreedte € 609.735 – € 776.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kiekendief 72 in Blauwestad?
De verwachte vraagprijs van Kiekendief 72 in Blauwestad is in oktober 2026 € 685.809 (bandbreedte € 651.519 – € 720.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Kiekendief 72 in Blauwestad?
Voor Kiekendief 72 adviseren wij een bod van € 700.026 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kiekendief 72 in Blauwestad?
De geschatte bruto maandlasten van Kiekendief 72 in Blauwestad bedragen € 3.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.388 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kiekendief 72 in Blauwestad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kiekendief 72 in Blauwestad is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 66.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kiekendief 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ekamp is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Kiekendief 72 ligt rond € 692.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kiekendief 72?
Huishoudens in de buurt van Kiekendief 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ekamp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.