Woningwaarde Elfenbank 23

9685EC Blauwestad

205 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 3.725Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 763.551

+10,6%

[ € 671.925 – € 855.177 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 755.860[ € 718.067 – € 793.653 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 771.320[ € 732.428 – € 809.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Elfenbank 23 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.551 (€ 3.725 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.410Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 73.46512 maanden +10,6%+10,6%

+€ 46.73012 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Elfenbank 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.551 voor Elfenbank 23 in Blauwestad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elfenbank 23 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 771.320. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 763.551.

Verwachte verkoopprijs Elfenbank 23

€ 771.320[ € 732.428 – € 809.526 ]

Verkoper houdt over€ 761.585−€ 9.735 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 788.896+€ 17.576 kosten koper

Verkoopprijs€ 771.320

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.485

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 761.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elfenbank 23 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 755.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.687 per m².

Verwachte vraagprijs Elfenbank 23

Onder gem. in MidwoldaBoven gem.

€ 755.860[ € 718.067 – € 793.653 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.687[ € 3.503 – € 3.871 ]

Gem. vraagprijs in Midwolda

€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elfenbank 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 771.320, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 755.860 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.551+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 771.320+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 809.886+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elfenbank 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 755.860 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elfenbank 23 in Blauwestad bedragen € 3.916 per maand bij een woningwaarde van € 763.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 964.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.916/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.734

OZB€ 90

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.916

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Elfenbank 23

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte205 m²

Perceeloppervlakte1.310 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.551

Verwachte verkoopprijs€ 771.320

Verwachte vraagprijs€ 755.860

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtEkamp→

PlaatsBlauwestad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ekamp besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.770 kWh/jr)Teruglevering(2.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (72%)

B (6%)

D (3%)

F (6%)

G (13%)

Wonen in Ekamp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ekamp op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 3,3 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km

Overstapstation39,2 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool3,4 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elfenbank 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.551 duidelijk in het hogere segment van Ekamp. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Elfenbank 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elfenbank 23 in Blauwestad.

Wat is Elfenbank 23 in Blauwestad waard?

Elfenbank 23 in Blauwestad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.551 (bandbreedte € 671.925 – € 855.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ekamp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Elfenbank 23 in Blauwestad?

De verwachte vraagprijs van Elfenbank 23 in Blauwestad is in oktober 2026 € 755.860 (bandbreedte € 718.067 – € 793.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.725.

Hoeveel moet ik overbieden op Elfenbank 23 in Blauwestad?

Voor Elfenbank 23 adviseren wij een bod van € 771.320 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Elfenbank 23 in Blauwestad?

De geschatte bruto maandlasten van Elfenbank 23 in Blauwestad bedragen € 3.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.734 uit hypotheeklasten, circa € 133 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Elfenbank 23 in Blauwestad zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Elfenbank 23 in Blauwestad is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 73.465) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elfenbank 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ekamp is € 565.000. De geschatte marktwaarde van Elfenbank 23 ligt rond € 763.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Elfenbank 23?

Huishoudens in de buurt van Elfenbank 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ekamp heeft 29% van de woningen zonnepanelen.