Huiswaardemeter

Woningwaarde Anholt 30

9685HB Blauwestad

Te koop
116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.651Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.460
+9,7%
[ € 576.805 – € 734.115 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.591[ € 626.231 – € 692.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Anholt 30 in Blauwestad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 655.460 (€ 5.651 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.503Sinds mei +0,8%
+€ 57.76612 maanden +9,7%
+€ 32.42012 mnd vs. NL +5,4%
Anholt 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.460 voor Anholt 30 in Blauwestad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anholt 30 in Blauwestad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.591. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 655.460.

Verwachte verkoopprijs Anholt 30
€ 662.591[ € 626.231 – € 692.150 ]
Verkoper houdt over€ 654.052−€ 8.539 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.993+€ 15.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.289
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.052

Wat is de vraagprijs?

Anholt 30 in Blauwestad staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.560 per m².

Vraagprijs Anholt 30
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.560[ € 5.282 – € 5.838 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 469.974[ € 150.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anholt 30 adviseren wij in een bod van € 662.591, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.460+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.591+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.721+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anholt 30 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anholt 30 in Blauwestad bedragen € 3.279 per maand bij een woningwaarde van € 655.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 328.000€ 983.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.279/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.205
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.279
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anholt 30

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte944 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.460
Verwachte verkoopprijs€ 662.591
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Finsterwolde
PlaatsBlauwestad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Finsterwolde besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Finsterwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Finsterwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 2,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 17, 9684BK Finsterwolde
Schoolstraat 17
2004 · 155 m²
€ 282.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anholt 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 655.460 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Finsterwolde. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anholt 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anholt 30 in Blauwestad.

Wat is Anholt 30 in Blauwestad waard?
Anholt 30 in Blauwestad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.460 (bandbreedte € 576.805 – € 734.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Finsterwolde.
Wat is de vraagprijs van Anholt 30 in Blauwestad?
Anholt 30 in Blauwestad staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.651.
Hoeveel moet ik overbieden op Anholt 30 in Blauwestad?
Voor Anholt 30 adviseren wij een bod van € 662.591 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anholt 30 in Blauwestad?
De geschatte bruto maandlasten van Anholt 30 in Blauwestad bedragen € 3.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.205 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 151 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anholt 30 in Blauwestad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anholt 30 in Blauwestad is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 57.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anholt 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Finsterwolde is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Anholt 30 ligt rond € 655.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anholt 30?
Huishoudens in de buurt van Anholt 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Finsterwolde heeft 28% van de woningen zonnepanelen.