Woningwaarde Hogedijk 14A

9171HC Blije

92 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.057Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 281.238

+4,9%

[ € 247.489 – € 314.987 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 275.053[ € 261.300 – € 288.806 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 287.562[ € 273.059 – € 301.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogedijk 14A in Blije heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.238 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.112Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 13.05412 maanden +4,9%+4,9%

+€ 2.66412 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Hogedijk 14A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.238 voor Hogedijk 14A in Blije. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogedijk 14A in Blije heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 287.562. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 281.238.

Verwachte verkoopprijs Hogedijk 14A

€ 287.562[ € 273.059 – € 301.802 ]

Verkoper houdt over€ 283.149−€ 4.413 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 295.463+€ 7.901 kosten koper

Verkoopprijs€ 287.562

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.163

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 283.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogedijk 14A in Blije heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 275.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.990 per m².

Verwachte vraagprijs Hogedijk 14A

Onder gem. in BouwstreekBoven gem.

€ 275.053[ € 261.300 – € 288.806 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.990[ € 2.840 – € 3.139 ]

Gem. vraagprijs in Bouwstreek

€ 429.833[ € 235.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogedijk 14A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 287.562, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 275.053 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.238+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 287.562+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 301.940+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogedijk 14A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 275.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogedijk 14A in Blije bedragen € 1.469 per maand bij een woningwaarde van € 281.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 481.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.469/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.375

OZB€ 29

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 1.469

Totaal betaald over 30 jaar€ 495.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogedijk 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte92 m²

Perceeloppervlakte1.570 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.238

Verwachte verkoopprijs€ 287.562

Verwachte vraagprijs€ 275.053

Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Blija

PlaatsBlije→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Blija besteden gemiddeld € 250 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 120/mndElektriciteit (3.600 kWh/jr)Elektriciteit(3.600 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.970 kWh/jr)Teruglevering(1.970 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Blija

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Blija op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,9 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,3 km

Overstapstation22,8 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,9 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 281.238 is Hogedijk 14A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Blija. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogedijk 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogedijk 14A in Blije.

Wat is Hogedijk 14A in Blije waard?

Hogedijk 14A in Blije heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.238 (bandbreedte € 247.489 – € 314.987). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Blija.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogedijk 14A in Blije?

De verwachte vraagprijs van Hogedijk 14A in Blije is in oktober 2026 € 275.053 (bandbreedte € 261.300 – € 288.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.057.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogedijk 14A in Blije?

Voor Hogedijk 14A adviseren wij een bod van € 287.562 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogedijk 14A in Blije?

De geschatte bruto maandlasten van Hogedijk 14A in Blije bedragen € 1.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.375 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogedijk 14A in Blije zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogedijk 14A in Blije is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 13.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogedijk 14A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Blija is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Hogedijk 14A ligt rond € 281.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogedijk 14A?

Huishoudens in de buurt van Hogedijk 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 250 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Blija heeft 14% van de woningen zonnepanelen.