Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Blije binnen gemeente Noardeast-FryslânLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Blije (in groen) toont binnen gemeente Noardeast-Fryslân (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Blije

Plaats in gemeente Noardeast-Fryslân · 383 woningen

1957Bouwjaar
+3,9%Jaartrend
0Te koop
-19,6%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Blije
Gemiddelde huizenprijs in Blije
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 332.628
+3,9%
[ € 231.744 – € 399.046 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 319.202[ € 226.231 – € 390.342 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 325.844[ € 231.744 – € 399.046 ]

Recent berekende huizenprijzen in Blije

Straatbeeld van Farrewei 1, 9171LL Blije
Farrewei 1
1870 · 150 m²
€ 173.515
Straatbeeld van Krimpenwei 2, 9171LE Blije
Krimpenwei 2
1930 · 55 m²
€ 182.315
Straatbeeld van Wierswei 11, 9171LG Blije
Wierswei 11
1972 · 84 m²
€ 196.746

Huizenprijzen Blije : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Blije (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in juni 2026 € 332.628. Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Blije (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.315Sinds mei +0,4%
+€ 12.62312 maanden +3,9%
€ -94712 mnd vs. NL -0,3%
Blije
Nederland

Huizenprijzen per buurt in Blije

In Blije ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 312.306 in Blija, met een vierkante meterprijs van € 2.199 per m².

Blija€ 312.306€ 2.399
per m²		-6%

Hoeveel wordt er overboden in Blije?

In Blije (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Blije (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 1.592 per m².

Is Blije duur om te wonen?

Blije (gemeente Noardeast-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 332.628 (€ 2.199 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.917 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Blije
BetaalbaarDuur
€ 332.628[ € 237.310 – € 407.950 ]
Huizenprijs vs Nederland
37% lager[ € 332.628 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
7% lager[ € 60.638 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Blije?

In Blije (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 319.202 (€ 1.527 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Blije (gemeente Noardeast-Fryslân) is 73% koopwoning en 25% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Blije
Nederland
Verdeling woningtype
Blije
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Blije?

In staan er 2 woningen te koop in Blije. Blije heeft een woningoverschot van 18 woningen (4,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Blije
2 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens36518 minder dan woningen
Woningen383Overschot: 18 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Blije?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Blije stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Blije in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Blije

9171€ 332.628

Veelgestelde vragen over Blije

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Blije (gemeente Noardeast-Fryslân).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Blije?
De gemiddelde huizenprijs in Blije (gemeente Noardeast-Fryslân) ligt in juni 2026 op € 332.628. De vierkante meterprijs bedraagt € 1.592 per m². Daarmee is Blije betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Blije?
De woningmarkt in Blije (gemeente Noardeast-Fryslân) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 332.628, een stijging van +3,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Blije?
In Blije (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 319.202 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 332.628. Overbieden is gebruikelijk in Blije.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Blije?
De huizenprijzen in Blije (gemeente Noardeast-Fryslân) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,9% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 332.628.
Hoeveel inwoners heeft Blije?
Blije telt 845 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Blije heeft 383 woningen. Blije valt onder gemeente Noardeast-Fryslân.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Blije?
Blije valt onder gemeente Noardeast-Fryslân. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Noardeast-Fryslân: circa € 696 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 228/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 240/jaar). Dit komt neer op circa € 58 per maand.
Is Blije duur om te wonen?
Blije (gemeente Noardeast-Fryslân) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 332.628. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 73.917 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.