Woningwaarde Koewijzend 26C

1695CG Blokker

155 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2008Bouwjaar

€ 4.659Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 722.093

+12,6%

[ € 635.442 – € 808.744 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 694.212[ € 659.501 – € 728.923 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 751.094[ € 712.261 – € 787.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Koewijzend 26C in Blokker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.093 (€ 4.659 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.092Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 80.65812 maanden +12,6%+12,6%

+€ 55.80812 mnd vs. NL +8,7%+8,7%

Koewijzend 26C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.093 voor Koewijzend 26C in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koewijzend 26C in Blokker heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 751.094. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 722.093.

Verwachte verkoopprijs Koewijzend 26C

€ 751.094[ € 712.261 – € 787.237 ]

Verkoper houdt over€ 741.582−€ 9.512 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 768.266+€ 17.172 kosten koper

Verkoopprijs€ 751.094

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.262

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 741.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koewijzend 26C in Blokker heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 694.212. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.479 per m².

Verwachte vraagprijs Koewijzend 26C

Onder gem. in HoornBoven gem.

€ 694.212[ € 659.501 – € 728.923 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.479[ € 4.255 – € 4.703 ]

Gem. vraagprijs in Hoorn

€ 539.973[ € 259.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koewijzend 26C adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 751.094, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 694.212 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.093+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 751.094+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 788.649+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koewijzend 26C zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 694.212 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koewijzend 26C in Blokker bedragen € 3.674 per maand bij een woningwaarde van € 722.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 922.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.674/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.531

OZB€ 57

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 3.674

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Koewijzend 26C

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte155 m²

Perceeloppervlakte1.080 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.093

Verwachte verkoopprijs€ 751.094

Verwachte vraagprijs€ 694.212

Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBlokker - Buurt 31 03→

PlaatsBlokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokker - Buurt 31 03 besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas (790 m³/jr)Aardgas(790 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.500 kWh/jr)Elektriciteit(2.500 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (660 kWh/jr)Teruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (48%)

B (25%)

C (24%)

D (3%)

E (0%)

Wonen in Blokker - Buurt 31 03

Blokker - Buurt 31 03 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

33%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km

Overstapstation3,9 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koewijzend 26C valt met een geschatte woningwaarde van € 722.093 duidelijk in het hogere segment van Blokker - Buurt 31 03. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koewijzend 26C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koewijzend 26C in Blokker.

Wat is Koewijzend 26C in Blokker waard?

Koewijzend 26C in Blokker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.093 (bandbreedte € 635.442 – € 808.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blokker - Buurt 31 03.

Wat is de verwachte vraagprijs van Koewijzend 26C in Blokker?

De verwachte vraagprijs van Koewijzend 26C in Blokker is in oktober 2026 € 694.212 (bandbreedte € 659.501 – € 728.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.659.

Hoeveel moet ik overbieden op Koewijzend 26C in Blokker?

Voor Koewijzend 26C adviseren wij een bod van € 751.094 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Koewijzend 26C in Blokker?

De geschatte bruto maandlasten van Koewijzend 26C in Blokker bedragen € 3.674 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.531 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Koewijzend 26C in Blokker zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Koewijzend 26C in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 80.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koewijzend 26C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokker - Buurt 31 03 is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Koewijzend 26C ligt rond € 722.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Koewijzend 26C?

Huishoudens in de buurt van Koewijzend 26C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokker - Buurt 31 03 heeft 19% van de woningen zonnepanelen.