Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonathanlaan 30

1695HR Blokker

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.954
+12,6%
[ € 369.560 – € 470.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.568[ € 379.590 – € 419.546 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.423[ € 414.512 – € 458.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonathanlaan 30 in Blokker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.954 (€ 3.888 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.125Sinds september +1,0%
+€ 46.90912 maanden +12,6%
+€ 32.45712 mnd vs. NL +8,7%
Jonathanlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.954 voor Jonathanlaan 30 in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonathanlaan 30 in Blokker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.423. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 419.954.

Verwachte verkoopprijs Jonathanlaan 30
€ 438.423[ € 414.512 – € 458.144 ]
Verkoper houdt over€ 432.350−€ 6.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.341+€ 10.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonathanlaan 30 in Blokker heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.700 per m².

Verwachte vraagprijs Jonathanlaan 30
Onder gem. in HoornBoven gem.
€ 399.568[ € 379.590 – € 419.546 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.700[ € 3.515 – € 3.885 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn
€ 539.973[ € 259.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonathanlaan 30 adviseren wij in een bod van € 438.423, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 399.568 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.954+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.423+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.344+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonathanlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 399.568 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonathanlaan 30 in Blokker bedragen € 2.162 per maand bij een woningwaarde van € 419.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.162/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.054
OZB€ 33
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.162
Totaal betaald over 30 jaar€ 739.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonathanlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.954
Verwachte verkoopprijs€ 438.423
Verwachte vraagprijs€ 399.568
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBlokker - Buurt 31 04→
PlaatsBlokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokker - Buurt 31 04 besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (33%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Blokker - Buurt 31 04

Blokker - Buurt 31 04 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bramleylaan 74, 1695HG Blokker
Bramleylaan 74
1978 · 100 m²
€ 333.370
Straatbeeld van Goudreinetlaan 11, 1695HP Blokker
Goudreinetlaan 11
1978 · 116 m²
€ 446.751
Straatbeeld van Golden Deliciouslaan 17, 1695HN Blokker
Golden Deliciouslaan 17
1978 · 118 m²
€ 446.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonathanlaan 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 419.954 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Blokker - Buurt 31 04 willen wonen. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jonathanlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonathanlaan 30 in Blokker.

Wat is Jonathanlaan 30 in Blokker waard?
Jonathanlaan 30 in Blokker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.954 (bandbreedte € 369.560 – € 470.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blokker - Buurt 31 04.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonathanlaan 30 in Blokker?
De verwachte vraagprijs van Jonathanlaan 30 in Blokker is in oktober 2026 € 399.568 (bandbreedte € 379.590 – € 419.546). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonathanlaan 30 in Blokker?
Voor Jonathanlaan 30 adviseren wij een bod van € 438.423 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonathanlaan 30 in Blokker?
De geschatte bruto maandlasten van Jonathanlaan 30 in Blokker bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.054 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonathanlaan 30 in Blokker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonathanlaan 30 in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 46.909) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonathanlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokker - Buurt 31 04 is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Jonathanlaan 30 ligt rond € 419.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonathanlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Jonathanlaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokker - Buurt 31 04 heeft 19% van de woningen zonnepanelen.