Huiswaardemeter

Woningwaarde Prickart 16

6351AG Bocholtz

134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.487Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.197
-1,4%
[ € 293.213 – € 373.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.825[ € 309.534 – € 342.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.736[ € 323.463 – € 357.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Prickart 16 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.197 (€ 2.487 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -390Sinds september -0,1%
€ -4.70512 maanden -1,4%
€ -17.79612 mnd vs. NL -5,3%
Prickart 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.197 voor Prickart 16 in Bocholtz. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prickart 16 in Bocholtz heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.736. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.197.

Verwachte verkoopprijs Prickart 16
€ 340.736[ € 323.463 – € 357.511 ]
Verkoper houdt over€ 335.738−€ 4.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.701+€ 8.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prickart 16 in Bocholtz heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.825. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.432 per m².

Verwachte vraagprijs Prickart 16
Onder gem. in BocholtzBoven gem.
€ 325.825[ € 309.534 – € 342.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.432[ € 2.310 – € 2.553 ]
Gem. vraagprijs in Bocholtz
€ 371.800[ € 175.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prickart 16 adviseren wij in een bod van € 340.736, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 325.825 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.197+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.736+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.773+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prickart 16 zal in bij een vraagprijs van € 325.825 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prickart 16 in Bocholtz bedragen € 1.763 per maand bij een woningwaarde van € 333.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.629
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prickart 16

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.197
Verwachte verkoopprijs€ 340.736
Verwachte vraagprijs€ 325.825
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtPrickart-Broek→
PlaatsBocholtz→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prickart-Broek besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (8%)
C (20%)
D (12%)
E (10%)
F (8%)
G (14%)

Wonen in Prickart-Broek

Prickart-Broek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paumstraat 53, 6351BA Bocholtz
Paumstraat 53
1956 · 119 m²
€ 280.208
Straatbeeld van Groeneweg 55, 6351JH Bocholtz
Groeneweg 55
1960 · 134 m²
€ 226.220
Straatbeeld van Nijswillerweg 6, 6351JS Bocholtz
Nijswillerweg 6
1960 · 145 m²
€ 365.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.197 is Prickart 16 een van de meer betaalbare woningen in Prickart-Broek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Prickart 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prickart 16 in Bocholtz.

Wat is Prickart 16 in Bocholtz waard?
Prickart 16 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.197 (bandbreedte € 293.213 – € 373.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Prickart-Broek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prickart 16 in Bocholtz?
De verwachte vraagprijs van Prickart 16 in Bocholtz is in oktober 2026 € 325.825 (bandbreedte € 309.534 – € 342.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.487.
Hoeveel moet ik overbieden op Prickart 16 in Bocholtz?
Voor Prickart 16 adviseren wij een bod van € 340.736 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prickart 16 in Bocholtz?
De geschatte bruto maandlasten van Prickart 16 in Bocholtz bedragen € 1.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.629 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prickart 16 in Bocholtz zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prickart 16 in Bocholtz is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -4.705) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prickart 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prickart-Broek is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Prickart 16 ligt rond € 333.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prickart 16?
Huishoudens in de buurt van Prickart 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prickart-Broek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.