Huiswaardemeter

Woningwaarde Paumstraat 14

6351BB Bocholtz

126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.824
-1,4%
[ € 336.005 – € 427.643 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.167[ € 354.509 – € 391.825 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.682[ € 370.816 – € 409.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Paumstraat 14 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.824 (€ 3.030 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -446Sinds september -0,1%
€ -5.39212 maanden -1,4%
€ -20.39312 mnd vs. NL -5,3%
Paumstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.824 voor Paumstraat 14 in Bocholtz. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paumstraat 14 in Bocholtz heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.682. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.824.

Verwachte verkoopprijs Paumstraat 14
€ 390.682[ € 370.816 – € 409.849 ]
Verkoper houdt over€ 385.134−€ 5.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.646+€ 9.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.682
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.134

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paumstraat 14 in Bocholtz heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.167. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.962 per m².

Verwachte vraagprijs Paumstraat 14
Onder gem. in buurt BocholtzBoven gem.
€ 373.167[ € 354.509 – € 391.825 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.962[ € 2.814 – € 3.110 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bocholtz
€ 380.056[ € 175.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paumstraat 14 adviseren wij in een bod van € 390.682, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.167 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.824+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.682+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.216+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paumstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 373.167 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paumstraat 14 in Bocholtz bedragen € 2.005 per maand bij een woningwaarde van € 381.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.867
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paumstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.824
Verwachte verkoopprijs€ 390.682
Verwachte vraagprijs€ 373.167
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtBocholtz→
PlaatsBocholtz→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bocholtz besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Bocholtz

Bocholtz biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 31, 6351GG Bocholtz
Kerkstraat 31
1939 · 161 m²
€ 394.700
Straatbeeld van Steenberg 34, 6351AS Bocholtz
Steenberg 34
1913 · 221 m²
€ 489.021
Straatbeeld van Waalbroek 21, 6369TE Simpelveld
Waalbroek 21
1900 · 250 m²
€ 462.549
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paumstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 381.824 duidelijk in het hogere segment van Bocholtz. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Paumstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paumstraat 14 in Bocholtz.

Wat is Paumstraat 14 in Bocholtz waard?
Paumstraat 14 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.824 (bandbreedte € 336.005 – € 427.643). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bocholtz.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paumstraat 14 in Bocholtz?
De verwachte vraagprijs van Paumstraat 14 in Bocholtz is in oktober 2026 € 373.167 (bandbreedte € 354.509 – € 391.825). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Paumstraat 14 in Bocholtz?
Voor Paumstraat 14 adviseren wij een bod van € 390.682 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paumstraat 14 in Bocholtz?
De geschatte bruto maandlasten van Paumstraat 14 in Bocholtz bedragen € 2.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.867 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paumstraat 14 in Bocholtz zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paumstraat 14 in Bocholtz is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -5.392) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paumstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bocholtz is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Paumstraat 14 ligt rond € 381.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paumstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Paumstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bocholtz heeft 20% van de woningen zonnepanelen.