Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 20

6351BN Bocholtz

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.103
-1,4%
[ € 326.571 – € 415.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.640[ € 344.508 – € 380.772 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.764[ € 360.700 – € 398.668 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 20 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.103 (€ 2.709 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -434Sinds september -0,1%
€ -5.24012 maanden -1,4%
€ -19.82012 mnd vs. NL -5,3%
Leliestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.103 voor Leliestraat 20 in Bocholtz. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 20 in Bocholtz heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.764. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.103.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 20
€ 379.764[ € 360.700 – € 398.668 ]
Verkoper houdt over€ 374.337−€ 5.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.509+€ 9.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.337

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliestraat 20 in Bocholtz heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.647 per m².

Verwachte vraagprijs Leliestraat 20
Onder gem. in buurt BocholtzBoven gem.
€ 362.640[ € 344.508 – € 380.772 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.647[ € 2.515 – € 2.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bocholtz
€ 380.056[ € 175.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 20 adviseren wij in een bod van € 379.764, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.640 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.103+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.764+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.752+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 362.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 20 in Bocholtz bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 371.103. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815
OZB€ 44
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte294 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.103
Verwachte verkoopprijs€ 379.764
Verwachte vraagprijs€ 362.640
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtBocholtz→
PlaatsBocholtz→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bocholtz besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Bocholtz

Bocholtz biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seringenstraat 10, 6351CC Bocholtz
Seringenstraat 10
1972 · 132 m²
€ 230.920
Straatbeeld van Tulpenstraat 9, 6351BS Bocholtz
Tulpenstraat 9
1971 · 132 m²
€ 410.604
Straatbeeld van Anjerstraat 8, 6351BT Bocholtz
Anjerstraat 8
1971 · 118 m²
€ 459.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.103 ligt Leliestraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bocholtz. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 20 in Bocholtz.

Wat is Leliestraat 20 in Bocholtz waard?
Leliestraat 20 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.103 (bandbreedte € 326.571 – € 415.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bocholtz.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliestraat 20 in Bocholtz?
De verwachte vraagprijs van Leliestraat 20 in Bocholtz is in oktober 2026 € 362.640 (bandbreedte € 344.508 – € 380.772). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 20 in Bocholtz?
Voor Leliestraat 20 adviseren wij een bod van € 379.764 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 20 in Bocholtz?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 20 in Bocholtz bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.103 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 20 in Bocholtz zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 20 in Bocholtz is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -5.240) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bocholtz is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 20 ligt rond € 371.103. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bocholtz heeft 20% van de woningen zonnepanelen.