Huiswaardemeter
Straatbeeld van Seringenstraat 10, 6351CC Bocholtz

Woningwaarde Seringenstraat 10

6351CC Bocholtz

Te koop
132 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 1.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.920
-1,4%
[ € 203.210 – € 258.630 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 224.500[ € 213.275 – € 235.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.552[ € 223.939 – € 247.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenstraat 10 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 230.920 (€ 1.749 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -270Sinds september -0,1%
€ -3.26112 maanden -1,4%
€ -12.33312 mnd vs. NL -5,3%
Seringenstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.920 voor Seringenstraat 10 in Bocholtz. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenstraat 10 in Bocholtz heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.552. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 230.920.

Verwachte verkoopprijs Seringenstraat 10
€ 236.552[ € 223.939 – € 247.511 ]
Verkoper houdt over€ 232.700−€ 3.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.433+€ 6.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.552
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.700

Wat is de vraagprijs?

Seringenstraat 10 in Bocholtz staat in te koop voor € 224.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.701 per m².

Vraagprijs Seringenstraat 10
Onder gem. in buurt BocholtzBoven gem.
€ 224.500[ € 213.275 – € 235.725 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.701[ € 1.616 – € 1.786 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bocholtz
€ 380.056[ € 175.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenstraat 10 adviseren wij in een bod van € 236.552, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 224.500 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.920+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.552+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.380+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 224.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenstraat 10 in Bocholtz bedragen € 1.250 per maand bij een woningwaarde van € 230.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.250/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.129
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.250
Totaal betaald over 30 jaar€ 406.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.920
Verwachte verkoopprijs€ 236.552
Vraagprijs€ 224.500
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtBocholtz→
PlaatsBocholtz→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bocholtz besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Bocholtz

Bocholtz biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpenstraat 9, 6351BS Bocholtz
Tulpenstraat 9
1971 · 132 m²
€ 410.604
Straatbeeld van Anjerstraat 8, 6351BT Bocholtz
Anjerstraat 8
1971 · 118 m²
€ 459.694
Straatbeeld van Steenberg 19, 6351AP Bocholtz
Steenberg 19
1971 · 159 m²
€ 409.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.920 is Seringenstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Bocholtz. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Seringenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenstraat 10 in Bocholtz.

Wat is Seringenstraat 10 in Bocholtz waard?
Seringenstraat 10 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.920 (bandbreedte € 203.210 – € 258.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bocholtz.
Wat is de vraagprijs van Seringenstraat 10 in Bocholtz?
Seringenstraat 10 in Bocholtz staat in oktober 2026 te koop voor € 224.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenstraat 10 in Bocholtz?
Voor Seringenstraat 10 adviseren wij een bod van € 236.552 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenstraat 10 in Bocholtz?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenstraat 10 in Bocholtz bedragen € 1.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.129 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenstraat 10 in Bocholtz zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenstraat 10 in Bocholtz is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -3.261) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bocholtz is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Seringenstraat 10 ligt rond € 230.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Seringenstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bocholtz heeft 20% van de woningen zonnepanelen.