Huiswaardemeter

Woningwaarde Asterstraat 15

6351BR Bocholtz

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.461
-1,4%
[ € 271.446 – € 345.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.574[ € 286.495 – € 316.653 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.505[ € 299.674 – € 331.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Asterstraat 15 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.461 (€ 2.659 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -361Sinds september -0,1%
€ -4.35612 maanden -1,4%
€ -16.47512 mnd vs. NL -5,3%
Asterstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.461 voor Asterstraat 15 in Bocholtz. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asterstraat 15 in Bocholtz heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.505. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 308.461.

Verwachte verkoopprijs Asterstraat 15
€ 315.505[ € 299.674 – € 331.219 ]
Verkoper houdt over€ 310.784−€ 4.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.965+€ 8.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asterstraat 15 in Bocholtz heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.574. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.600 per m².

Verwachte vraagprijs Asterstraat 15
Onder gem. in buurt BocholtzBoven gem.
€ 301.574[ € 286.495 – € 316.653 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.600[ € 2.470 – € 2.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bocholtz
€ 380.056[ € 175.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asterstraat 15 adviseren wij in een bod van € 315.505, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 301.574 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.461+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.505+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.280+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asterstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 301.574 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asterstraat 15 in Bocholtz bedragen € 1.635 per maand bij een woningwaarde van € 308.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asterstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.461
Verwachte verkoopprijs€ 315.505
Verwachte vraagprijs€ 301.574
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtBocholtz→
PlaatsBocholtz→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bocholtz besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Bocholtz

Bocholtz biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerstraat 8, 6351BT Bocholtz
Anjerstraat 8
1971 · 118 m²
€ 459.694
Straatbeeld van Tulpenstraat 9, 6351BS Bocholtz
Tulpenstraat 9
1971 · 132 m²
€ 410.604
Straatbeeld van Seringenstraat 10, 6351CC Bocholtz
Seringenstraat 10
1972 · 132 m²
€ 230.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.461 zit Asterstraat 15 in het middensegment van Bocholtz — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Asterstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asterstraat 15 in Bocholtz.

Wat is Asterstraat 15 in Bocholtz waard?
Asterstraat 15 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.461 (bandbreedte € 271.446 – € 345.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bocholtz.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asterstraat 15 in Bocholtz?
De verwachte vraagprijs van Asterstraat 15 in Bocholtz is in oktober 2026 € 301.574 (bandbreedte € 286.495 – € 316.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Asterstraat 15 in Bocholtz?
Voor Asterstraat 15 adviseren wij een bod van € 315.505 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asterstraat 15 in Bocholtz?
De geschatte bruto maandlasten van Asterstraat 15 in Bocholtz bedragen € 1.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asterstraat 15 in Bocholtz zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asterstraat 15 in Bocholtz is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -4.356) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asterstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bocholtz is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Asterstraat 15 ligt rond € 308.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asterstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Asterstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bocholtz heeft 20% van de woningen zonnepanelen.