Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongaarderweg 10

6351CZ Bocholtz

138 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 2.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.926
-1,4%
[ € 298.255 – € 379.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.071[ € 314.517 – € 347.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.967[ € 329.299 – € 363.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongaarderweg 10 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.926 (€ 2.456 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -396Sinds september -0,1%
€ -4.78612 maanden -1,4%
€ -18.10212 mnd vs. NL -5,3%
Bongaarderweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.926 voor Bongaarderweg 10 in Bocholtz. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongaarderweg 10 in Bocholtz heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.967. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 338.926.

Verwachte verkoopprijs Bongaarderweg 10
€ 346.967[ € 329.299 – € 363.963 ]
Verkoper houdt over€ 341.900−€ 5.067 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.056+€ 9.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.817
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.900

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongaarderweg 10 in Bocholtz heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.071. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.399 per m².

Verwachte vraagprijs Bongaarderweg 10
Onder gem. in buurt BocholtzBoven gem.
€ 331.071[ € 314.517 – € 347.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.399[ € 2.279 – € 2.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bocholtz
€ 380.056[ € 175.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongaarderweg 10 adviseren wij in een bod van € 346.967, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 331.071 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.926+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.967+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.315+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongaarderweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 331.071 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongaarderweg 10 in Bocholtz bedragen € 1.793 per maand bij een woningwaarde van € 338.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.657
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongaarderweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.926
Verwachte verkoopprijs€ 346.967
Verwachte vraagprijs€ 331.071
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtBocholtz→
PlaatsBocholtz→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bocholtz besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Bocholtz

Bocholtz biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paumstraat 53, 6351BA Bocholtz
Paumstraat 53
1956 · 119 m²
€ 280.208
Straatbeeld van Tulpenstraat 9, 6351BS Bocholtz
Tulpenstraat 9
1971 · 132 m²
€ 410.604
Straatbeeld van Seringenstraat 10, 6351CC Bocholtz
Seringenstraat 10
1972 · 132 m²
€ 230.920
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.926 ligt Bongaarderweg 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bocholtz. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bongaarderweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongaarderweg 10 in Bocholtz.

Wat is Bongaarderweg 10 in Bocholtz waard?
Bongaarderweg 10 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.926 (bandbreedte € 298.255 – € 379.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bocholtz.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongaarderweg 10 in Bocholtz?
De verwachte vraagprijs van Bongaarderweg 10 in Bocholtz is in oktober 2026 € 331.071 (bandbreedte € 314.517 – € 347.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongaarderweg 10 in Bocholtz?
Voor Bongaarderweg 10 adviseren wij een bod van € 346.967 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongaarderweg 10 in Bocholtz?
De geschatte bruto maandlasten van Bongaarderweg 10 in Bocholtz bedragen € 1.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.657 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongaarderweg 10 in Bocholtz zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongaarderweg 10 in Bocholtz is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -4.786) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongaarderweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bocholtz is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Bongaarderweg 10 ligt rond € 338.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongaarderweg 10?
Huishoudens in de buurt van Bongaarderweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bocholtz heeft 20% van de woningen zonnepanelen.