Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongerdplein 20

6351EB Bocholtz

79 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 124.252
-1,4%
[ € 109.342 – € 139.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 121.183[ € 115.124 – € 127.242 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 127.399[ € 120.995 – € 133.731 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerdplein 20 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 124.252 (€ 1.573 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -145Sinds september -0,1%
€ -1.75512 maanden -1,4%
€ -6.63712 mnd vs. NL -5,3%
Bongerdplein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 124.252 voor Bongerdplein 20 in Bocholtz. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerdplein 20 in Bocholtz heeft in een verwachte verkoopprijs van € 127.399. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 124.252.

Verwachte verkoopprijs Bongerdplein 20
€ 127.399[ € 120.995 – € 133.731 ]
Verkoper houdt over€ 124.748−€ 2.651 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 132.097+€ 4.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 127.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.401
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 124.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongerdplein 20 in Bocholtz heeft in een verwachte vraagprijs van € 121.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.534 per m².

Verwachte vraagprijs Bongerdplein 20
Onder gem. in buurt BocholtzBoven gem.
€ 121.183[ € 115.124 – € 127.242 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.534[ € 1.457 – € 1.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bocholtz
€ 380.056[ € 175.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerdplein 20 adviseren wij in een bod van € 127.399, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 121.183 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 124.252+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 127.399+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 133.769+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerdplein 20 zal in bij een vraagprijs van € 121.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerdplein 20 in Bocholtz bedragen € 705 per maand bij een woningwaarde van € 124.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 324.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 608
OZB€ 15
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 705
Totaal betaald over 30 jaar€ 218.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerdplein 20

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 124.252
Verwachte verkoopprijs€ 127.399
Verwachte vraagprijs€ 121.183
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtBocholtz→
PlaatsBocholtz→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bocholtz besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Bocholtz

Bocholtz biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerstraat 8, 6351BT Bocholtz
Anjerstraat 8
1971 · 118 m²
€ 459.694
Straatbeeld van Paumstraat 53, 6351BA Bocholtz
Paumstraat 53
1956 · 119 m²
€ 280.208
Straatbeeld van Tulpenstraat 9, 6351BS Bocholtz
Tulpenstraat 9
1971 · 132 m²
€ 410.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 124.252 is Bongerdplein 20 een van de meer betaalbare woningen in Bocholtz. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bongerdplein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerdplein 20 in Bocholtz.

Wat is Bongerdplein 20 in Bocholtz waard?
Bongerdplein 20 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 124.252 (bandbreedte € 109.342 – € 139.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bocholtz.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongerdplein 20 in Bocholtz?
De verwachte vraagprijs van Bongerdplein 20 in Bocholtz is in oktober 2026 € 121.183 (bandbreedte € 115.124 – € 127.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerdplein 20 in Bocholtz?
Voor Bongerdplein 20 adviseren wij een bod van € 127.399 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerdplein 20 in Bocholtz?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerdplein 20 in Bocholtz bedragen € 705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 124.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 608 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerdplein 20 in Bocholtz zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerdplein 20 in Bocholtz is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -1.755) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerdplein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bocholtz is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Bongerdplein 20 ligt rond € 124.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerdplein 20?
Huishoudens in de buurt van Bongerdplein 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bocholtz heeft 20% van de woningen zonnepanelen.