Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 19

6351GD Bocholtz

104 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.373
-1,4%
[ € 252.008 – € 320.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 279.815[ € 265.824 – € 293.806 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.085[ € 278.318 – € 307.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 19 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.373 (€ 2.754 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -335Sinds september -0,1%
€ -4.04412 maanden -1,4%
€ -15.29512 mnd vs. NL -5,3%
Beatrixstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.373 voor Beatrixstraat 19 in Bocholtz. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 19 in Bocholtz heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.085. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 286.373.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 19
€ 293.085[ € 278.318 – € 307.615 ]
Verkoper houdt over€ 288.611−€ 4.474 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.097+€ 8.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.224
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 19 in Bocholtz heeft in een verwachte vraagprijs van € 279.815. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.691 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 19
Onder gem. in buurt BocholtzBoven gem.
€ 279.815[ € 265.824 – € 293.806 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.691[ € 2.556 – € 2.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bocholtz
€ 380.056[ € 175.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 19 adviseren wij in een bod van € 293.085, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 279.815 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.373+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.085+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.739+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 279.815 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 19 in Bocholtz bedragen € 1.522 per maand bij een woningwaarde van € 286.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.373
Verwachte verkoopprijs€ 293.085
Verwachte vraagprijs€ 279.815
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtBocholtz→
PlaatsBocholtz→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bocholtz besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Bocholtz

Bocholtz biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlengendaal 28, 6351HD Bocholtz
Vlengendaal 28
1947 · 106 m²
€ 279.143
Straatbeeld van Anjerstraat 8, 6351BT Bocholtz
Anjerstraat 8
1971 · 118 m²
€ 459.694
Straatbeeld van Paumstraat 53, 6351BA Bocholtz
Paumstraat 53
1956 · 119 m²
€ 280.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 286.373 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bocholtz willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 19 in Bocholtz.

Wat is Beatrixstraat 19 in Bocholtz waard?
Beatrixstraat 19 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.373 (bandbreedte € 252.008 – € 320.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bocholtz.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 19 in Bocholtz?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 19 in Bocholtz is in oktober 2026 € 279.815 (bandbreedte € 265.824 – € 293.806). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 19 in Bocholtz?
Voor Beatrixstraat 19 adviseren wij een bod van € 293.085 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 19 in Bocholtz?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 19 in Bocholtz bedragen € 1.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 19 in Bocholtz zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 19 in Bocholtz is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -4.044) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bocholtz is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 19 ligt rond € 286.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bocholtz heeft 20% van de woningen zonnepanelen.