Huiswaardemeter

Woningwaarde Baneheide 16

6351JW Bocholtz

157 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.395
-1,4%
[ € 314.508 – € 400.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.198[ € 331.738 – € 366.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.785[ € 347.330 – € 383.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Baneheide 16 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.395 (€ 2.276 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -418Sinds september -0,1%
€ -5.04712 maanden -1,4%
€ -19.08812 mnd vs. NL -5,3%
Baneheide 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.395 voor Baneheide 16 in Bocholtz. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baneheide 16 in Bocholtz heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.785. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 357.395.

Verwachte verkoopprijs Baneheide 16
€ 365.785[ € 347.330 – € 383.891 ]
Verkoper houdt over€ 360.511−€ 5.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.251+€ 9.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.785
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baneheide 16 in Bocholtz heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.198. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.224 per m².

Verwachte vraagprijs Baneheide 16
Onder gem. in BocholtzBoven gem.
€ 349.198[ € 331.738 – € 366.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.224[ € 2.113 – € 2.335 ]
Gem. vraagprijs in Bocholtz
€ 371.800[ € 175.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baneheide 16 adviseren wij in een bod van € 365.785, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 349.198 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.395+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.785+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.074+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baneheide 16 zal in bij een vraagprijs van € 349.198 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baneheide 16 in Bocholtz bedragen € 1.890 per maand bij een woningwaarde van € 357.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baneheide 16

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte773 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.395
Verwachte verkoopprijs€ 365.785
Verwachte vraagprijs€ 349.198
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtBaneheide
PlaatsBocholtz→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Baneheide besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 170/mndAardgas(1.490 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
Deze woning
A (21%)
C (14%)
D (7%)
E (29%)
F (21%)
G (7%)

Wonen in Baneheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Baneheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijswillerweg 6, 6351JS Bocholtz
Nijswillerweg 6
1960 · 145 m²
€ 365.934
Straatbeeld van Baneheide 43, 6353AK Baneheide
Baneheide 43
1973 · 247 m²
€ 488.333
Straatbeeld van Groeneweg 55, 6351JH Bocholtz
Groeneweg 55
1960 · 134 m²
€ 226.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baneheide 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.395 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Baneheide willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Baneheide 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baneheide 16 in Bocholtz.

Wat is Baneheide 16 in Bocholtz waard?
Baneheide 16 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.395 (bandbreedte € 314.508 – € 400.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Baneheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baneheide 16 in Bocholtz?
De verwachte vraagprijs van Baneheide 16 in Bocholtz is in oktober 2026 € 349.198 (bandbreedte € 331.738 – € 366.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Baneheide 16 in Bocholtz?
Voor Baneheide 16 adviseren wij een bod van € 365.785 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baneheide 16 in Bocholtz?
De geschatte bruto maandlasten van Baneheide 16 in Bocholtz bedragen € 1.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baneheide 16 in Bocholtz zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baneheide 16 in Bocholtz is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -5.047) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baneheide 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Baneheide is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Baneheide 16 ligt rond € 357.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baneheide 16?
Huishoudens in de buurt van Baneheide 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Baneheide heeft 25% van de woningen zonnepanelen.