Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Praamsmalaan 24

8701AP Bolsward

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.549
+7,9%
[ € 474.803 – € 604.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.171[ € 502.712 – € 555.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.131[ € 522.318 – € 577.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Praamsmalaan 24 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.549 (€ 3.101 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.416Sinds september +0,6%
+€ 39.59712 maanden +7,9%
+€ 20.22812 mnd vs. NL +4,0%
Burgemeester Praamsmalaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.549 voor Burgemeester Praamsmalaan 24 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Praamsmalaan 24 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.131. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 539.549.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Praamsmalaan 24
€ 550.131[ € 522.318 – € 577.300 ]
Verkoper houdt over€ 542.830−€ 7.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.284+€ 13.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.131
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 542.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Praamsmalaan 24 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.171. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.041 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Praamsmalaan 24
Onder gem. in BolswardBoven gem.
€ 529.171[ € 502.712 – € 555.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.041[ € 2.889 – € 3.193 ]
Gem. vraagprijs in Bolsward
€ 485.446[ € 234.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Praamsmalaan 24 adviseren wij in een bod van € 550.131, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 529.171 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.549+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.131+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.638+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Praamsmalaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 529.171 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Praamsmalaan 24 in Bolsward bedragen € 2.767 per maand bij een woningwaarde van € 539.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.638
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 949.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Praamsmalaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.549
Verwachte verkoopprijs€ 550.131
Verwachte vraagprijs€ 529.171
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Zuidoost→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Zuidoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (5%)
C (23%)
D (18%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bolsward-Zuidoost

Bolsward-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wibrandusstraat 7, 8701AC Bolsward
Wibrandusstraat 7
1965 · 153 m²
€ 483.391
Straatbeeld van A.H. van de Venstraat 10, 8701DR Bolsward
A.H. van de Venstraat 10
1961 · 138 m²
€ 334.318
Straatbeeld van L.J. Timmerstraat 36, 8701DE Bolsward
L.J. Timmerstraat 36
1961 · 95 m²
€ 274.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Praamsmalaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 539.549 duidelijk in het hogere segment van Bolsward-Zuidoost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Praamsmalaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Praamsmalaan 24 in Bolsward.

Wat is Burgemeester Praamsmalaan 24 in Bolsward waard?
Burgemeester Praamsmalaan 24 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.549 (bandbreedte € 474.803 – € 604.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Praamsmalaan 24 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Praamsmalaan 24 in Bolsward is in oktober 2026 € 529.171 (bandbreedte € 502.712 – € 555.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Praamsmalaan 24 in Bolsward?
Voor Burgemeester Praamsmalaan 24 adviseren wij een bod van € 550.131 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Praamsmalaan 24 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Praamsmalaan 24 in Bolsward bedragen € 2.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.638 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Praamsmalaan 24 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Praamsmalaan 24 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 39.597) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Praamsmalaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Zuidoost is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Praamsmalaan 24 ligt rond € 539.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Praamsmalaan 24?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Praamsmalaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Zuidoost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.