Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Coopmansstraat 27

8701BM Bolsward

Te koop
132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 265.697
+7,0%
[ € 233.813 – € 297.581 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.924[ € 257.621 – € 284.739 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Coopmansstraat 27 in Bolsward heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 265.697 (€ 2.013 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.682Sinds mei +0,6%
+€ 17.30612 maanden +7,0%
+€ 6.77312 mnd vs. NL +2,7%
Pieter Coopmansstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 265.697 voor Pieter Coopmansstraat 27 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Coopmansstraat 27 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.924. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 265.697.

Verwachte verkoopprijs Pieter Coopmansstraat 27
€ 271.924[ € 257.621 – € 284.739 ]
Verkoper houdt over€ 267.683−€ 4.241 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.512+€ 7.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.991
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.683

Wat is de vraagprijs?

Pieter Coopmansstraat 27 in Bolsward staat in te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.970 per m².

Vraagprijs Pieter Coopmansstraat 27
Onder gem. in buurt Bolsward-ZuidoostBoven gem.
€ 260.000[ € 247.000 – € 273.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.970[ € 1.871 – € 2.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolsward-Zuidoost
€ 393.000[ € 260.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Coopmansstraat 27 adviseren wij in een bod van € 271.924, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 260.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 265.697+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.924+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.520+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Coopmansstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 260.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Coopmansstraat 27 in Bolsward bedragen € 1.368 per maand bij een woningwaarde van € 265.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 399.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.299
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 467.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Coopmansstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 265.697
Verwachte verkoopprijs€ 271.924
Vraagprijs€ 260.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Zuidoost→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Zuidoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (4%)
C (23%)
D (18%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bolsward-Zuidoost

Bolsward-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Dijlakker 51, 8701KX Bolsward
Grote Dijlakker 51
1927 · 131 m²
€ 294.351
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 265.697 is Pieter Coopmansstraat 27 een van de meer betaalbare woningen in Bolsward-Zuidoost. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pieter Coopmansstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Coopmansstraat 27 in Bolsward.

Wat is Pieter Coopmansstraat 27 in Bolsward waard?
Pieter Coopmansstraat 27 in Bolsward heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 265.697 (bandbreedte € 233.813 – € 297.581). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bolsward-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Pieter Coopmansstraat 27 in Bolsward?
Pieter Coopmansstraat 27 in Bolsward staat in juni 2026 te koop voor € 260.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Coopmansstraat 27 in Bolsward?
Voor Pieter Coopmansstraat 27 adviseren wij een bod van € 271.924 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Coopmansstraat 27 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Coopmansstraat 27 in Bolsward bedragen € 1.422 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 265.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.299 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Coopmansstraat 27 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Coopmansstraat 27 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 17.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Coopmansstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Zuidoost is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Coopmansstraat 27 ligt rond € 265.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Coopmansstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Pieter Coopmansstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Zuidoost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.