Huiswaardemeter

Woningwaarde Bote à Bolswertstraat 14

8701CA Bolsward

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.045
+7,9%
[ € 274.600 – € 349.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.425[ € 290.154 – € 320.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.809[ € 302.631 – € 334.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Bote à Bolswertstraat 14 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.045 (€ 2.644 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.976Sinds september +0,6%
+€ 22.90112 maanden +7,9%
+€ 11.69912 mnd vs. NL +4,0%
Bote à Bolswertstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.045 voor Bote à Bolswertstraat 14 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bote à Bolswertstraat 14 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.809. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 312.045.

Verwachte verkoopprijs Bote à Bolswertstraat 14
€ 318.809[ € 302.631 – € 334.486 ]
Verkoper houdt over€ 314.052−€ 4.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.335+€ 8.526 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bote à Bolswertstraat 14 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.425. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.588 per m².

Verwachte vraagprijs Bote à Bolswertstraat 14
Onder gem. in BolswardBoven gem.
€ 305.425[ € 290.154 – € 320.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.588[ € 2.459 – € 2.718 ]
Gem. vraagprijs in Bolsward
€ 485.446[ € 234.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bote à Bolswertstraat 14 adviseren wij in een bod van € 318.809, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 305.425 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.045+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.809+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.749+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bote à Bolswertstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 305.425 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bote à Bolswertstraat 14 in Bolsward bedragen € 1.623 per maand bij een woningwaarde van € 312.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.526
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bote à Bolswertstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.045
Verwachte verkoopprijs€ 318.809
Verwachte vraagprijs€ 305.425
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Zuidoost→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Zuidoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (5%)
C (23%)
D (18%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bolsward-Zuidoost

Bolsward-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuissingel 35, 8701BL Bolsward
Gasthuissingel 35
1930 · 232 m²
€ 506.919
Straatbeeld van Grote Dijlakker 51, 8701KX Bolsward
Grote Dijlakker 51
1927 · 131 m²
€ 296.374
Straatbeeld van 2e Hollandiastraat 4, 8701WL Bolsward
2e Hollandiastraat 4
1925 · 107 m²
€ 306.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bote à Bolswertstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 312.045 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bolsward-Zuidoost willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bote à Bolswertstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bote à Bolswertstraat 14 in Bolsward.

Wat is Bote à Bolswertstraat 14 in Bolsward waard?
Bote à Bolswertstraat 14 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.045 (bandbreedte € 274.600 – € 349.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bote à Bolswertstraat 14 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Bote à Bolswertstraat 14 in Bolsward is in oktober 2026 € 305.425 (bandbreedte € 290.154 – € 320.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Bote à Bolswertstraat 14 in Bolsward?
Voor Bote à Bolswertstraat 14 adviseren wij een bod van € 318.809 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bote à Bolswertstraat 14 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Bote à Bolswertstraat 14 in Bolsward bedragen € 1.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.526 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bote à Bolswertstraat 14 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bote à Bolswertstraat 14 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 22.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bote à Bolswertstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Zuidoost is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Bote à Bolswertstraat 14 ligt rond € 312.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bote à Bolswertstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Bote à Bolswertstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Zuidoost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.