Huiswaardemeter

Woningwaarde Olieslagersstraat 17

8701ED Bolsward

56 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 139.148
+7,9%
[ € 122.450 – € 155.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 135.810[ € 129.020 – € 142.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 142.568[ € 135.342 – € 149.588 ]

Wat is mijn huis waard?

Olieslagersstraat 17 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 139.148 (€ 2.485 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 881Sinds september +0,6%
+€ 10.21212 maanden +7,9%
+€ 5.21712 mnd vs. NL +4,0%
Olieslagersstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 139.148 voor Olieslagersstraat 17 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Olieslagersstraat 17 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 142.568. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 139.148.

Verwachte verkoopprijs Olieslagersstraat 17
€ 142.568[ € 135.342 – € 149.588 ]
Verkoper houdt over€ 139.750−€ 2.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 147.569+€ 5.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 142.568
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 139.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Olieslagersstraat 17 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 135.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.425 per m².

Verwachte vraagprijs Olieslagersstraat 17
Onder gem. in BolswardBoven gem.
€ 135.810[ € 129.020 – € 142.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.425[ € 2.304 – € 2.546 ]
Gem. vraagprijs in Bolsward
€ 485.446[ € 234.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Olieslagersstraat 17 adviseren wij in een bod van € 142.568, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 135.810 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 139.148+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 142.568+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 149.696+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Olieslagersstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 135.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Olieslagersstraat 17 in Bolsward bedragen € 748 per maand bij een woningwaarde van € 139.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 339.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 680
OZB€ 12
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 748
Totaal betaald over 30 jaar€ 244.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Olieslagersstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 139.148
Verwachte verkoopprijs€ 142.568
Verwachte vraagprijs€ 135.810
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Noord→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Noord besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (24%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Bolsward-Noord

Bolsward-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,6 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van P.A. Bruinsmastraat 33, 8701CS Bolsward
P.A. Bruinsmastraat 33
1965 · 92 m²
€ 218.103
Straatbeeld van Witherenstraat 5, 8701JJ Bolsward
Witherenstraat 5
1985 · 64 m²
€ 136.717
Straatbeeld van Boudewijnstraat 33, 8701XR Bolsward
Boudewijnstraat 33
1969 · 81 m²
€ 247.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 139.148 is Olieslagersstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Bolsward-Noord. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Olieslagersstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Olieslagersstraat 17 in Bolsward.

Wat is Olieslagersstraat 17 in Bolsward waard?
Olieslagersstraat 17 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 139.148 (bandbreedte € 122.450 – € 155.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bolsward-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Olieslagersstraat 17 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Olieslagersstraat 17 in Bolsward is in oktober 2026 € 135.810 (bandbreedte € 129.020 – € 142.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Olieslagersstraat 17 in Bolsward?
Voor Olieslagersstraat 17 adviseren wij een bod van € 142.568 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Olieslagersstraat 17 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Olieslagersstraat 17 in Bolsward bedragen € 748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 139.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 680 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Olieslagersstraat 17 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Olieslagersstraat 17 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 10.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Olieslagersstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Noord is € 224.000. De geschatte marktwaarde van Olieslagersstraat 17 ligt rond € 139.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Olieslagersstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Olieslagersstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.