Huiswaardemeter

Woningwaarde Bargefenne 3

8701KD Bolsward

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.079
+7,9%
[ € 199.830 – € 254.328 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.779[ € 210.690 – € 232.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.506[ € 220.803 – € 244.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Bargefenne 3 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.079 (€ 2.838 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.438Sinds september +0,6%
+€ 16.66512 maanden +7,9%
+€ 8.51312 mnd vs. NL +4,0%
Bargefenne 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.079 voor Bargefenne 3 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bargefenne 3 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.506. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 227.079.

Verwachte verkoopprijs Bargefenne 3
€ 232.506[ € 220.803 – € 244.046 ]
Verkoper houdt over€ 228.698−€ 3.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.306+€ 6.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.698

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bargefenne 3 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.772 per m².

Verwachte vraagprijs Bargefenne 3
Onder gem. in buurt Bolsward binnen De WallenBoven gem.
€ 221.779[ € 210.690 – € 232.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.772[ € 2.634 – € 2.911 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bolsward binnen De Wallen
€ 472.909[ € 260.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bargefenne 3 adviseren wij in een bod van € 232.506, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 221.779 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.079+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.506+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.131+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bargefenne 3 zal in bij een vraagprijs van € 221.779 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bargefenne 3 in Bolsward bedragen € 1.191 per maand bij een woningwaarde van € 227.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.110
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bargefenne 3

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte71 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.079
Verwachte verkoopprijs€ 232.506
Verwachte vraagprijs€ 221.779
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward binnen De Wallen→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward binnen De Wallen besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (15%)
B (17%)
C (20%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (11%)

Wonen in Bolsward binnen De Wallen

Bolsward binnen De Wallen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

18,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation26,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Dijlakker 51, 8701KX Bolsward
Grote Dijlakker 51
1927 · 131 m²
€ 296.374
Straatbeeld van 2e Hollandiastraat 4, 8701WL Bolsward
2e Hollandiastraat 4
1925 · 107 m²
€ 306.393
Straatbeeld van Verwersstraat 13, 8701WH Bolsward
Verwersstraat 13
1920 · 79 m²
€ 230.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.079 is Bargefenne 3 een van de meer betaalbare woningen in Bolsward binnen De Wallen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bargefenne 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bargefenne 3 in Bolsward.

Wat is Bargefenne 3 in Bolsward waard?
Bargefenne 3 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.079 (bandbreedte € 199.830 – € 254.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bolsward binnen De Wallen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bargefenne 3 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Bargefenne 3 in Bolsward is in oktober 2026 € 221.779 (bandbreedte € 210.690 – € 232.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Bargefenne 3 in Bolsward?
Voor Bargefenne 3 adviseren wij een bod van € 232.506 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bargefenne 3 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Bargefenne 3 in Bolsward bedragen € 1.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.110 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bargefenne 3 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bargefenne 3 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 16.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bargefenne 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward binnen De Wallen is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Bargefenne 3 ligt rond € 227.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bargefenne 3?
Huishoudens in de buurt van Bargefenne 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward binnen De Wallen heeft 5% van de woningen zonnepanelen.