Huiswaardemeter

Woningwaarde Snekervaart 4

8701PA Bolsward

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.712
+7,9%
[ € 280.467 – € 356.957 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.760[ € 296.172 – € 327.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.819[ € 309.500 – € 342.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Snekervaart 4 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.712 (€ 2.490 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.018Sinds september +0,6%
+€ 23.39012 maanden +7,9%
+€ 11.94912 mnd vs. NL +4,0%
Snekervaart 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.712 voor Snekervaart 4 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snekervaart 4 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.819. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 318.712.

Verwachte verkoopprijs Snekervaart 4
€ 325.819[ € 309.500 – € 342.079 ]
Verkoper houdt over€ 320.985−€ 4.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.485+€ 8.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snekervaart 4 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.760. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.436 per m².

Verwachte vraagprijs Snekervaart 4
Onder gem. in BolswardBoven gem.
€ 311.760[ € 296.172 – € 327.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.436[ € 2.314 – € 2.557 ]
Gem. vraagprijs in Bolsward
€ 485.446[ € 234.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snekervaart 4 adviseren wij in een bod van € 325.819, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 311.760 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.712+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.819+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.110+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snekervaart 4 zal in bij een vraagprijs van € 311.760 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snekervaart 4 in Bolsward bedragen € 1.659 per maand bij een woningwaarde van € 318.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.659/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.559
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.659
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snekervaart 4

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.712
Verwachte verkoopprijs€ 325.819
Verwachte vraagprijs€ 311.760
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bolsward
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bolsward besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.080 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bolsward

Verspreide huizen Bolsward biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuissingel 13, 8701BK Bolsward
Gasthuissingel 13
1900 · 111 m²
€ 272.326
Straatbeeld van Oordje 13, 8701WD Bolsward
Oordje 13
1900 · 65 m²
€ 181.248
Straatbeeld van Verwersstraat 13, 8701WH Bolsward
Verwersstraat 13
1920 · 79 m²
€ 230.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.712 is Snekervaart 4 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Bolsward. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Snekervaart 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snekervaart 4 in Bolsward.

Wat is Snekervaart 4 in Bolsward waard?
Snekervaart 4 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.712 (bandbreedte € 280.467 – € 356.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bolsward.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snekervaart 4 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Snekervaart 4 in Bolsward is in oktober 2026 € 311.760 (bandbreedte € 296.172 – € 327.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Snekervaart 4 in Bolsward?
Voor Snekervaart 4 adviseren wij een bod van € 325.819 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snekervaart 4 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Snekervaart 4 in Bolsward bedragen € 1.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.559 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snekervaart 4 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snekervaart 4 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 23.390) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snekervaart 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bolsward is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Snekervaart 4 ligt rond € 318.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snekervaart 4?
Huishoudens in de buurt van Snekervaart 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bolsward heeft 13% van de woningen zonnepanelen.