Huiswaardemeter

Woningwaarde Workumertrekweg 11

8701WB Bolsward

104 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 292.942
+7,9%
[ € 257.789 – € 328.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.696[ € 272.361 – € 301.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.324[ € 284.345 – € 314.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Workumertrekweg 11 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 292.942 (€ 2.817 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds september +0,6%
+€ 21.49912 maanden +7,9%
+€ 10.98312 mnd vs. NL +4,0%
Workumertrekweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 292.942 voor Workumertrekweg 11 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Workumertrekweg 11 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.324. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 292.942.

Verwachte verkoopprijs Workumertrekweg 11
€ 299.324[ € 284.345 – € 314.276 ]
Verkoper houdt over€ 294.781−€ 4.543 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.460+€ 8.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.293
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Workumertrekweg 11 in Bolsward heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.696. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.757 per m².

Verwachte vraagprijs Workumertrekweg 11
Onder gem. in BolswardBoven gem.
€ 286.696[ € 272.361 – € 301.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.757[ € 2.619 – € 2.895 ]
Gem. vraagprijs in Bolsward
€ 485.446[ € 234.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Workumertrekweg 11 adviseren wij in een bod van € 299.324, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 286.696 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 292.942+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.324+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.290+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Workumertrekweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 286.696 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Workumertrekweg 11 in Bolsward bedragen € 1.525 per maand bij een woningwaarde van € 292.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.433
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Workumertrekweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 292.942
Verwachte verkoopprijs€ 299.324
Verwachte vraagprijs€ 286.696
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Zuidwest→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Zuidwest besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (3%)
C (18%)
D (23%)
E (13%)
F (13%)
G (15%)

Wonen in Bolsward-Zuidwest

Bolsward-Zuidwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation27,0 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van L.J. Timmerstraat 36, 8701DE Bolsward
L.J. Timmerstraat 36
1961 · 95 m²
€ 274.109
Straatbeeld van A.H. van de Venstraat 10, 8701DR Bolsward
A.H. van de Venstraat 10
1961 · 138 m²
€ 334.318
Straatbeeld van P.A. Bruinsmastraat 33, 8701CS Bolsward
P.A. Bruinsmastraat 33
1965 · 92 m²
€ 218.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Workumertrekweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 292.942 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bolsward-Zuidwest willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Workumertrekweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Workumertrekweg 11 in Bolsward.

Wat is Workumertrekweg 11 in Bolsward waard?
Workumertrekweg 11 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 292.942 (bandbreedte € 257.789 – € 328.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Zuidwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Workumertrekweg 11 in Bolsward?
De verwachte vraagprijs van Workumertrekweg 11 in Bolsward is in oktober 2026 € 286.696 (bandbreedte € 272.361 – € 301.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Workumertrekweg 11 in Bolsward?
Voor Workumertrekweg 11 adviseren wij een bod van € 299.324 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Workumertrekweg 11 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Workumertrekweg 11 in Bolsward bedragen € 1.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 292.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.433 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Workumertrekweg 11 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Workumertrekweg 11 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 21.499) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Workumertrekweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Zuidwest is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Workumertrekweg 11 ligt rond € 292.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Workumertrekweg 11?
Huishoudens in de buurt van Workumertrekweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Zuidwest heeft 14% van de woningen zonnepanelen.