Huiswaardemeter

Woningwaarde Snekerstraat 31

8701XB Bolsward

Te koop
149 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.139
+7,9%
[ € 477.082 – € 607.196 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.248[ € 527.564 – € 583.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Snekerstraat 31 in Bolsward heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.139 (€ 3.639 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.433Sinds september +0,6%
+€ 39.78712 maanden +7,9%
+€ 20.32512 mnd vs. NL +4,0%
Snekerstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.139 voor Snekerstraat 31 in Bolsward. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snekerstraat 31 in Bolsward heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.248. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 542.139.

Verwachte verkoopprijs Snekerstraat 31
€ 552.248[ € 527.564 – € 583.097 ]
Verkoper houdt over€ 544.923−€ 7.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.443+€ 13.195 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.248
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.923

Wat is de vraagprijs?

Snekerstraat 31 in Bolsward staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.591 per m².

Vraagprijs Snekerstraat 31
Onder gem. in BolswardBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.591[ € 3.411 – € 3.770 ]
Gem. vraagprijs in Bolsward
€ 485.446[ € 234.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snekerstraat 31 adviseren wij in een bod van € 552.248, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.139+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.248+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.860+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snekerstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snekerstraat 31 in Bolsward bedragen € 2.775 per maand bij een woningwaarde van € 542.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.775/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.651
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.775
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snekerstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte589 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.139
Verwachte verkoopprijs€ 552.248
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtBolsward-Zuidoost→
PlaatsBolsward→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bolsward-Zuidoost besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (35%)
B (5%)
C (23%)
D (18%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bolsward-Zuidoost

Bolsward-Zuidoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation27,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gasthuissingel 13, 8701BK Bolsward
Gasthuissingel 13
1900 · 111 m²
€ 272.326
Straatbeeld van Gasthuissingel 35, 8701BL Bolsward
Gasthuissingel 35
1930 · 232 m²
€ 506.919
Straatbeeld van Verwersstraat 13, 8701WH Bolsward
Verwersstraat 13
1920 · 79 m²
€ 230.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snekerstraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.139 duidelijk in het hogere segment van Bolsward-Zuidoost. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Snekerstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snekerstraat 31 in Bolsward.

Wat is Snekerstraat 31 in Bolsward waard?
Snekerstraat 31 in Bolsward heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.139 (bandbreedte € 477.082 – € 607.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bolsward-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Snekerstraat 31 in Bolsward?
Snekerstraat 31 in Bolsward staat in oktober 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Snekerstraat 31 in Bolsward?
Voor Snekerstraat 31 adviseren wij een bod van € 552.248 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snekerstraat 31 in Bolsward?
De geschatte bruto maandlasten van Snekerstraat 31 in Bolsward bedragen € 2.775 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.651 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snekerstraat 31 in Bolsward zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snekerstraat 31 in Bolsward is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 39.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snekerstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bolsward-Zuidoost is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Snekerstraat 31 ligt rond € 542.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snekerstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Snekerstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bolsward-Zuidoost heeft 14% van de woningen zonnepanelen.