Huiswaardemeter

Woningwaarde Jouke Jochemswei 11

9212PD Boornbergum

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.528
+6,1%
[ € 270.625 – € 344.431 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.919[ € 285.873 – € 315.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.282[ € 298.451 – € 329.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Jouke Jochemswei 11 in Boornbergum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 307.528 (€ 3.576 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.519Sinds september +0,5%
+€ 17.73612 maanden +6,1%
+€ 6.50912 mnd vs. NL +2,2%
Jouke Jochemswei 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.528 voor Jouke Jochemswei 11 in Boornbergum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jouke Jochemswei 11 in Boornbergum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.282. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 307.528.

Verwachte verkoopprijs Jouke Jochemswei 11
€ 314.282[ € 298.451 – € 329.867 ]
Verkoper houdt over€ 309.575−€ 4.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.718+€ 8.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.575

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jouke Jochemswei 11 in Boornbergum heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.499 per m².

Verwachte vraagprijs Jouke Jochemswei 11
Onder gem. in Buitengebied WestBoven gem.
€ 300.919[ € 285.873 – € 315.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.499[ € 3.324 – € 3.674 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied West
€ 932.273[ € 595.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jouke Jochemswei 11 adviseren wij in een bod van € 314.282, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 300.919 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.528+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.282+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.996+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jouke Jochemswei 11 zal in bij een vraagprijs van € 300.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jouke Jochemswei 11 in Boornbergum bedragen € 1.601 per maand bij een woningwaarde van € 307.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.504
OZB€ 25
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 541.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jouke Jochemswei 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.528
Verwachte verkoopprijs€ 314.282
Verwachte vraagprijs€ 300.919
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtBoornbergum
PlaatsBoornbergum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boornbergum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (8%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Boornbergum

Boornbergum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,5 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drachtster Heawei 19, 9213VE De Wilgen
Drachtster Heawei 19
1961 · 141 m²
€ 630.297
Straatbeeld van Sânbuorren 8, 9211RE Kortehemmen
Sânbuorren 8
1948 · 96 m²
€ 370.852
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.528 is Jouke Jochemswei 11 een van de meer betaalbare woningen in Boornbergum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Jouke Jochemswei 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jouke Jochemswei 11 in Boornbergum.

Wat is Jouke Jochemswei 11 in Boornbergum waard?
Jouke Jochemswei 11 in Boornbergum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.528 (bandbreedte € 270.625 – € 344.431). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boornbergum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jouke Jochemswei 11 in Boornbergum?
De verwachte vraagprijs van Jouke Jochemswei 11 in Boornbergum is in oktober 2026 € 300.919 (bandbreedte € 285.873 – € 315.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Jouke Jochemswei 11 in Boornbergum?
Voor Jouke Jochemswei 11 adviseren wij een bod van € 314.282 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jouke Jochemswei 11 in Boornbergum?
De geschatte bruto maandlasten van Jouke Jochemswei 11 in Boornbergum bedragen € 1.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.504 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jouke Jochemswei 11 in Boornbergum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jouke Jochemswei 11 in Boornbergum is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 17.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jouke Jochemswei 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boornbergum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Jouke Jochemswei 11 ligt rond € 307.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jouke Jochemswei 11?
Huishoudens in de buurt van Jouke Jochemswei 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).