Huiswaardemeter

Woningwaarde Suderom 15

9212PP Boornbergum

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.123
+6,1%
[ € 338.028 – € 430.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.808[ € 357.018 – € 394.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.622[ € 372.727 – € 411.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Suderom 15 in Boornbergum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.123 (€ 2.357 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.897Sinds september +0,5%
+€ 22.15312 maanden +6,1%
+€ 8.13012 mnd vs. NL +2,2%
Suderom 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.123 voor Suderom 15 in Boornbergum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suderom 15 in Boornbergum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.622. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.123.

Verwachte verkoopprijs Suderom 15
€ 392.622[ € 372.727 – € 411.960 ]
Verkoper houdt over€ 387.053−€ 5.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.624+€ 10.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suderom 15 in Boornbergum heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.808. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.306 per m².

Verwachte vraagprijs Suderom 15
Onder gem. in Buitengebied WestBoven gem.
€ 375.808[ € 357.018 – € 394.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.306[ € 2.190 – € 2.421 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied West
€ 932.273[ € 595.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suderom 15 adviseren wij in een bod van € 392.622, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.808 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.123+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.622+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.253+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suderom 15 zal in bij een vraagprijs van € 375.808 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suderom 15 in Boornbergum bedragen € 2.000 per maand bij een woningwaarde van € 384.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.878
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suderom 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte444 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.123
Verwachte verkoopprijs€ 392.622
Verwachte vraagprijs€ 375.808
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtBoornbergum
PlaatsBoornbergum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boornbergum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (8%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Boornbergum

Boornbergum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,5 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijewei 45, 9212PC Boornbergum
Nijewei 45
1986 · 172 m²
€ 540.762
Straatbeeld van Bosschawei 5, 9212RG Boornbergum
Bosschawei 5
1988 · 189 m²
€ 514.188
Straatbeeld van Bosschawei 4, 9212RH Boornbergum
Bosschawei 4
1984 · 110 m²
€ 306.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suderom 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.123 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boornbergum willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Suderom 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suderom 15 in Boornbergum.

Wat is Suderom 15 in Boornbergum waard?
Suderom 15 in Boornbergum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.123 (bandbreedte € 338.028 – € 430.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boornbergum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suderom 15 in Boornbergum?
De verwachte vraagprijs van Suderom 15 in Boornbergum is in oktober 2026 € 375.808 (bandbreedte € 357.018 – € 394.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Suderom 15 in Boornbergum?
Voor Suderom 15 adviseren wij een bod van € 392.622 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suderom 15 in Boornbergum?
De geschatte bruto maandlasten van Suderom 15 in Boornbergum bedragen € 2.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.878 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suderom 15 in Boornbergum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suderom 15 in Boornbergum is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 22.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suderom 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boornbergum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Suderom 15 ligt rond € 384.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suderom 15?
Huishoudens in de buurt van Suderom 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).