Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosschawei 59

9212RG Boornbergum

124 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 2.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.863
+6,1%
[ € 284.119 – € 361.607 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.114[ € 300.308 – € 331.920 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.756[ € 313.221 – € 346.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosschawei 59 in Boornbergum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.863 (€ 2.604 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.594Sinds september +0,5%
+€ 18.62012 maanden +6,1%
+€ 6.83312 mnd vs. NL +2,2%
Bosschawei 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.863 voor Bosschawei 59 in Boornbergum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosschawei 59 in Boornbergum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.756. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 322.863.

Verwachte verkoopprijs Bosschawei 59
€ 329.756[ € 313.221 – € 346.193 ]
Verkoper houdt over€ 324.879−€ 4.877 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.501+€ 8.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.627
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosschawei 59 in Boornbergum heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.549 per m².

Verwachte vraagprijs Bosschawei 59
Onder gem. in Buitengebied WestBoven gem.
€ 316.114[ € 300.308 – € 331.920 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.549[ € 2.422 – € 2.677 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied West
€ 932.273[ € 595.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosschawei 59 adviseren wij in een bod van € 329.756, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 316.114 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.863+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.756+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.244+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosschawei 59 zal in bij een vraagprijs van € 316.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosschawei 59 in Boornbergum bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 322.863. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.579
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosschawei 59

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.863
Verwachte verkoopprijs€ 329.756
Verwachte vraagprijs€ 316.114
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtBoornbergum
PlaatsBoornbergum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boornbergum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (8%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Boornbergum

Boornbergum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,5 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosschawei 70, 9212RL Boornbergum
Bosschawei 70
2005 · 139 m²
€ 549.046
Straatbeeld van Nijewei 45, 9212PC Boornbergum
Nijewei 45
1986 · 172 m²
€ 540.762
Straatbeeld van Bosschawei 5, 9212RG Boornbergum
Bosschawei 5
1988 · 189 m²
€ 514.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.863 is Bosschawei 59 een van de meer betaalbare woningen in Boornbergum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bosschawei 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosschawei 59 in Boornbergum.

Wat is Bosschawei 59 in Boornbergum waard?
Bosschawei 59 in Boornbergum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.863 (bandbreedte € 284.119 – € 361.607). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boornbergum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosschawei 59 in Boornbergum?
De verwachte vraagprijs van Bosschawei 59 in Boornbergum is in oktober 2026 € 316.114 (bandbreedte € 300.308 – € 331.920). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosschawei 59 in Boornbergum?
Voor Bosschawei 59 adviseren wij een bod van € 329.756 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosschawei 59 in Boornbergum?
De geschatte bruto maandlasten van Bosschawei 59 in Boornbergum bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.863 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.579 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosschawei 59 in Boornbergum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosschawei 59 in Boornbergum is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 18.620) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosschawei 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boornbergum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Bosschawei 59 ligt rond € 322.863. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosschawei 59?
Huishoudens in de buurt van Bosschawei 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).