Huiswaardemeter

Woningwaarde Eabekamp 7

9212RK Boornbergum

377 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.017Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 760.308
+6,1%
[ € 669.071 – € 851.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.968[ € 712.470 – € 787.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 770.791[ € 732.419 – € 809.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Eabekamp 7 in Boornbergum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 760.308 (€ 2.017 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.754Sinds september +0,5%
+€ 43.84812 maanden +6,1%
+€ 16.09112 mnd vs. NL +2,2%
Eabekamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 760.308 voor Eabekamp 7 in Boornbergum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eabekamp 7 in Boornbergum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 770.791. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 760.308.

Verwachte verkoopprijs Eabekamp 7
€ 770.791[ € 732.419 – € 809.515 ]
Verkoper houdt over€ 761.062−€ 9.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.357+€ 17.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 770.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eabekamp 7 in Boornbergum heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.968. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.989 per m².

Verwachte vraagprijs Eabekamp 7
Onder gem. in Buitengebied WestBoven gem.
€ 749.968[ € 712.470 – € 787.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.989[ € 1.890 – € 2.089 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied West
€ 932.273[ € 595.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eabekamp 7 adviseren wij in een bod van € 770.791, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 749.968 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 760.308+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 770.791+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.331+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eabekamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 749.968 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eabekamp 7 in Boornbergum bedragen € 3.922 per maand bij een woningwaarde van € 760.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.922/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.718
OZB€ 62
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 90
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.922
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.338.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eabekamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte377 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 760.308
Verwachte verkoopprijs€ 770.791
Verwachte vraagprijs€ 749.968
Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtBoornbergum
PlaatsBoornbergum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boornbergum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (56%)
B (8%)
C (19%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Boornbergum

Boornbergum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,5 km.

42%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosschawei 5, 9212RG Boornbergum
Bosschawei 5
1988 · 189 m²
€ 514.188
Straatbeeld van Broekfinne 135, 9213RP De Wilgen
Broekfinne 135
1998 · 269 m²
€ 890.331
Straatbeeld van Broekfinne 67, 9213RM De Wilgen
Broekfinne 67
1997 · 238 m²
€ 935.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eabekamp 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 760.308 duidelijk in het hogere segment van Boornbergum. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eabekamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eabekamp 7 in Boornbergum.

Wat is Eabekamp 7 in Boornbergum waard?
Eabekamp 7 in Boornbergum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 760.308 (bandbreedte € 669.071 – € 851.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boornbergum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eabekamp 7 in Boornbergum?
De verwachte vraagprijs van Eabekamp 7 in Boornbergum is in oktober 2026 € 749.968 (bandbreedte € 712.470 – € 787.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.017.
Hoeveel moet ik overbieden op Eabekamp 7 in Boornbergum?
Voor Eabekamp 7 adviseren wij een bod van € 770.791 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eabekamp 7 in Boornbergum?
De geschatte bruto maandlasten van Eabekamp 7 in Boornbergum bedragen € 3.922 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 760.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.718 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eabekamp 7 in Boornbergum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eabekamp 7 in Boornbergum is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 43.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eabekamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boornbergum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Eabekamp 7 ligt rond € 760.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eabekamp 7?
Huishoudens in de buurt van Eabekamp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).