Woningwaarde Broekfinne 67

9213RM De Wilgen

238 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 3.904Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 929.197

+5,2%

[ € 817.693 – € 1.040.701 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 918.349[ € 872.432 – € 964.266 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 940.173[ € 893.370 – € 987.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekfinne 67 in De Wilgen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 929.197 (€ 3.904 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.588Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 45.80312 maanden +5,2%+5,2%

+€ 8.34212 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Broekfinne 67

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 929.197 voor Broekfinne 67 in De Wilgen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekfinne 67 in De Wilgen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 940.173. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 929.197.

Verwachte verkoopprijs Broekfinne 67

€ 940.173[ € 893.370 – € 987.408 ]

Verkoper houdt over€ 928.581−€ 11.592 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 961.126+€ 20.953 kosten koper

Verkoopprijs€ 940.173

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.342

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 928.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekfinne 67 in De Wilgen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 918.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.859 per m².

Verwachte vraagprijs Broekfinne 67

Onder gem. in SmallingerlandBoven gem.

€ 918.349[ € 872.432 – € 964.266 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.859[ € 3.666 – € 4.052 ]

Gem. vraagprijs in Smallingerland

€ 468.269[ € 175.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekfinne 67 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 940.173, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 918.349 ligt. In de gemeente Smallingerland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 929.197+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 940.173+2,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 987.182+7,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekfinne 67 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 918.349 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekfinne 67 in De Wilgen bedragen € 4.627 per maand bij een woningwaarde van € 929.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 465.000€ 1.394.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.627/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.544

OZB€ 15

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 13

Rioolheffing€ 32

Totaal per maand€ 4.627

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.635.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekfinne 67

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte238 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 929.197

Verwachte verkoopprijs€ 940.173

Verwachte vraagprijs€ 918.349

Verwacht overbod+4,0% (Smallingerland)

Locatie

BuurtDe Wilgen, Sanding→

PlaatsDe Wilgen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Wilgen, Sanding besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.820 kWh/jr)Teruglevering(2.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (64%)

B (34%)

C (2%)

Wonen in De Wilgen, Sanding

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Wilgen, Sanding op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,9 km.

17,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,1 km

Overstapstation22,0 km

Oprit snelweg4,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 929.197 ligt Broekfinne 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Wilgen, Sanding. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Broekfinne 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekfinne 67 in De Wilgen.

Wat is Broekfinne 67 in De Wilgen waard?

Broekfinne 67 in De Wilgen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 929.197 (bandbreedte € 817.693 – € 1.040.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Wilgen, Sanding.

Wat is de verwachte vraagprijs van Broekfinne 67 in De Wilgen?

De verwachte vraagprijs van Broekfinne 67 in De Wilgen is in juni 2026 € 918.349 (bandbreedte € 872.432 – € 964.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.904.

Hoeveel moet ik overbieden op Broekfinne 67 in De Wilgen?

Voor Broekfinne 67 adviseren wij een bod van € 940.173 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Smallingerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Broekfinne 67 in De Wilgen?

De geschatte bruto maandlasten van Broekfinne 67 in De Wilgen bedragen € 4.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 929.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.544 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 214 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Broekfinne 67 in De Wilgen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Broekfinne 67 in De Wilgen is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 45.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekfinne 67?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Wilgen, Sanding is € 787.000. De geschatte marktwaarde van Broekfinne 67 ligt rond € 929.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Broekfinne 67?

Huishoudens in de buurt van Broekfinne 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).