Huiswaardemeter

Woningwaarde Muraltplein 24

7271AW Borculo

Te koop
135 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 2.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.379
+6,3%
[ € 310.094 – € 394.664 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.476[ € 345.121 – € 381.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Muraltplein 24 in Borculo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.379 (€ 2.610 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.039Sinds mei +0,6%
+€ 20.77612 maanden +6,3%
+€ 6.71412 mnd vs. NL +2,0%
Muraltplein 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.379 voor Muraltplein 24 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Muraltplein 24 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.476. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 352.379.

Verwachte verkoopprijs Muraltplein 24
€ 361.476[ € 345.121 – € 381.449 ]
Verkoper houdt over€ 356.250−€ 5.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.856+€ 9.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.250

Wat is de vraagprijs?

Muraltplein 24 in Borculo staat in te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.556 per m².

Vraagprijs Muraltplein 24
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 345.000[ € 327.750 – € 362.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.556[ € 2.428 – € 2.683 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 371.700[ € 215.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Muraltplein 24 adviseren wij in een bod van € 361.476, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 345.000 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.379+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.476+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.550+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Muraltplein 24 zal in bij een vraagprijs van € 345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Muraltplein 24 in Borculo bedragen € 1.798 per maand bij een woningwaarde van € 352.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 18
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 33
Totaal per maand€ 1.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Muraltplein 24

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.379
Verwachte verkoopprijs€ 361.476
Vraagprijs€ 345.000
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBorculo Centrum→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borculo Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (18%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Borculo Centrum

Borculo Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Wal 10, 7271AN Borculo
Lange Wal 10
1936 · 136 m²
€ 306.354
Straatbeeld van Lochemseweg 12, 7271WD Borculo
Lochemseweg 12
1950 · 155 m²
€ 346.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Muraltplein 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.379 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Borculo Centrum willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Muraltplein 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Muraltplein 24 in Borculo.

Wat is Muraltplein 24 in Borculo waard?
Muraltplein 24 in Borculo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.379 (bandbreedte € 310.094 – € 394.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borculo Centrum.
Wat is de vraagprijs van Muraltplein 24 in Borculo?
Muraltplein 24 in Borculo staat in juni 2026 te koop voor € 345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Muraltplein 24 in Borculo?
Voor Muraltplein 24 adviseren wij een bod van € 361.476 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Muraltplein 24 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Muraltplein 24 in Borculo bedragen € 1.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Muraltplein 24 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Muraltplein 24 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 20.776) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Muraltplein 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borculo Centrum is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Muraltplein 24 ligt rond € 352.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Muraltplein 24?
Huishoudens in de buurt van Muraltplein 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borculo Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.