Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamerlingh Onnesstraat 17

7271AZ Borculo

162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.491
+7,2%
[ € 435.152 – € 553.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.560[ € 458.432 – € 506.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.717[ € 480.895 – € 531.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamerlingh Onnesstraat 17 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.491 (€ 3.052 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.861Sinds september +0,6%
+€ 33.26112 maanden +7,2%
+€ 15.39212 mnd vs. NL +3,3%
Kamerlingh Onnesstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.491 voor Kamerlingh Onnesstraat 17 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamerlingh Onnesstraat 17 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.717. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.491.

Verwachte verkoopprijs Kamerlingh Onnesstraat 17
€ 506.717[ € 480.895 – € 531.516 ]
Verkoper houdt over€ 499.893−€ 6.824 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.001+€ 12.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.574
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamerlingh Onnesstraat 17 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.979 per m².

Verwachte vraagprijs Kamerlingh Onnesstraat 17
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 482.560[ € 458.432 – € 506.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.979[ € 2.830 – € 3.128 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamerlingh Onnesstraat 17 adviseren wij in een bod van € 506.717, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 482.560 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.491+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.717+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.053+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamerlingh Onnesstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 482.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamerlingh Onnesstraat 17 in Borculo bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 494.491. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.418
OZB€ 39
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamerlingh Onnesstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.491
Verwachte verkoopprijs€ 506.717
Verwachte vraagprijs€ 482.560
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Borculo
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Borculo besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Borculo

Industrieterrein Borculo biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hessenstraat 28, 7271ED Borculo
Hessenstraat 28
1971 · 148 m²
€ 516.329
Straatbeeld van Meester Krebbersstraat 23, 7275AK Gelselaar
Meester Krebbersstraat 23
1972 · 126 m²
€ 337.857
Straatbeeld van van Coeverdenstraat 2, 7271XX Borculo
van Coeverdenstraat 2
1972 · 128 m²
€ 403.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.491 zit Kamerlingh Onnesstraat 17 in het middensegment van Industrieterrein Borculo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kamerlingh Onnesstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 17 in Borculo.

Wat is Kamerlingh Onnesstraat 17 in Borculo waard?
Kamerlingh Onnesstraat 17 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.491 (bandbreedte € 435.152 – € 553.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Borculo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onnesstraat 17 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Kamerlingh Onnesstraat 17 in Borculo is in oktober 2026 € 482.560 (bandbreedte € 458.432 – € 506.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamerlingh Onnesstraat 17 in Borculo?
Voor Kamerlingh Onnesstraat 17 adviseren wij een bod van € 506.717 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 17 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Kamerlingh Onnesstraat 17 in Borculo bedragen € 2.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.491 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.418 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 17 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 17 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 33.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Borculo is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 17 ligt rond € 494.491. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamerlingh Onnesstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Kamerlingh Onnesstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Borculo heeft 22% van de woningen zonnepanelen.