Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Wal 8

7271BB Borculo

45 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 143.792
+7,2%
[ € 126.537 – € 161.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 139.617[ € 132.636 – € 146.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 148.091[ € 140.594 – € 155.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Wal 8 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 143.792 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 832Sinds september +0,6%
+€ 9.67212 maanden +7,2%
+€ 4.47612 mnd vs. NL +3,3%
Korte Wal 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 143.792 voor Korte Wal 8 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Wal 8 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 148.091. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 143.792.

Verwachte verkoopprijs Korte Wal 8
€ 148.091[ € 140.594 – € 155.394 ]
Verkoper houdt over€ 145.212−€ 2.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 153.203+€ 5.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 148.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 145.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Wal 8 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 139.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.103 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Wal 8
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 139.617[ € 132.636 – € 146.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.103[ € 2.947 – € 3.258 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Wal 8 adviseren wij in een bod van € 148.091, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 139.617 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 143.792+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 148.091+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 155.496+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Wal 8 zal in bij een vraagprijs van € 139.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Wal 8 in Borculo bedragen € 779 per maand bij een woningwaarde van € 143.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 344.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 703
OZB€ 11
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 779
Totaal betaald over 30 jaar€ 253.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Wal 8

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte45 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 143.792
Verwachte verkoopprijs€ 148.091
Verwachte vraagprijs€ 139.617
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBorculo Centrum→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borculo Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Borculo Centrum

Borculo Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Weliestraat 2-04, 7271DK Borculo
Burgemeester van Weliestraat 2-04
2005 · 75 m²
€ 294.429
Straatbeeld van Korte Wal 10, 7271BB Borculo
Korte Wal 10
1926 · 80 m²
€ 221.097
Straatbeeld van Lange Wal 10, 7271AN Borculo
Lange Wal 10
1936 · 136 m²
€ 309.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 143.792 is Korte Wal 8 een van de meer betaalbare woningen in Borculo Centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Wal 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Wal 8 in Borculo.

Wat is Korte Wal 8 in Borculo waard?
Korte Wal 8 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 143.792 (bandbreedte € 126.537 – € 161.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borculo Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Wal 8 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Korte Wal 8 in Borculo is in oktober 2026 € 139.617 (bandbreedte € 132.636 – € 146.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Wal 8 in Borculo?
Voor Korte Wal 8 adviseren wij een bod van € 148.091 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Wal 8 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Wal 8 in Borculo bedragen € 779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 143.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 703 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Wal 8 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Wal 8 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 9.672) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Wal 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borculo Centrum is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Korte Wal 8 ligt rond € 143.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Wal 8?
Huishoudens in de buurt van Korte Wal 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borculo Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.