Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 16a

7271BP Borculo

38 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.159Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 82.056
+7,2%
[ € 72.209 – € 91.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 79.700[ € 75.715 – € 83.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 84.482[ € 80.182 – € 88.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 16a in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 82.056 (€ 2.159 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 475Sinds september +0,6%
+€ 5.51912 maanden +7,2%
+€ 2.55412 mnd vs. NL +3,3%
Steenstraat 16a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 82.056 voor Steenstraat 16a in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 16a in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 84.482. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 82.056.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 16a
€ 84.482[ € 80.182 – € 88.622 ]
Verkoper houdt over€ 82.303−€ 2.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 88.322+€ 3.840 kosten koper
Verkoopprijs€ 84.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 82.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenstraat 16a in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 79.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.097 per m².

Verwachte vraagprijs Steenstraat 16a
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 79.700[ € 75.715 – € 83.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.097[ € 1.993 – € 2.202 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 16a adviseren wij in een bod van € 84.482, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 79.700 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 82.056+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 84.482+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 88.706+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 16a zal in bij een vraagprijs van € 79.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 16a in Borculo bedragen € 470 per maand bij een woningwaarde van € 82.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 282.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 401
OZB€ 6
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 470
Totaal betaald over 30 jaar€ 144.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 16a

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte38 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 82.056
Verwachte verkoopprijs€ 84.482
Verwachte vraagprijs€ 79.700
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBorculo Centrum→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borculo Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Borculo Centrum

Borculo Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Weliestraat 2-04, 7271DK Borculo
Burgemeester van Weliestraat 2-04
2005 · 75 m²
€ 294.429
Straatbeeld van Korte Wal 10, 7271BB Borculo
Korte Wal 10
1926 · 80 m²
€ 221.097
Straatbeeld van Lange Wal 10, 7271AN Borculo
Lange Wal 10
1936 · 136 m²
€ 309.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 82.056 is Steenstraat 16a een van de meer betaalbare woningen in Borculo Centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 16a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 16a in Borculo.

Wat is Steenstraat 16a in Borculo waard?
Steenstraat 16a in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 82.056 (bandbreedte € 72.209 – € 91.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borculo Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenstraat 16a in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Steenstraat 16a in Borculo is in oktober 2026 € 79.700 (bandbreedte € 75.715 – € 83.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.159.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 16a in Borculo?
Voor Steenstraat 16a adviseren wij een bod van € 84.482 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 16a in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 16a in Borculo bedragen € 470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 82.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 401 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 16a in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 16a in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 5.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 16a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borculo Centrum is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 16a ligt rond € 82.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 16a?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 16a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borculo Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.