Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenstraat 16d

7271BP Borculo

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 140.549
+7,2%
[ € 123.683 – € 157.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 136.469[ € 129.646 – € 143.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 144.751[ € 137.425 – € 151.890 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenstraat 16d in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 140.549 (€ 1.757 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 813Sinds september +0,6%
+€ 9.45412 maanden +7,2%
+€ 4.37512 mnd vs. NL +3,3%
Steenstraat 16d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 140.549 voor Steenstraat 16d in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenstraat 16d in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 144.751. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 140.549.

Verwachte verkoopprijs Steenstraat 16d
€ 144.751[ € 137.425 – € 151.890 ]
Verkoper houdt over€ 141.909−€ 2.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 149.796+€ 5.045 kosten koper
Verkoopprijs€ 144.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 141.909

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenstraat 16d in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 136.469. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.706 per m².

Verwachte vraagprijs Steenstraat 16d
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 136.469[ € 129.646 – € 143.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.706[ € 1.621 – € 1.791 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenstraat 16d adviseren wij in een bod van € 144.751, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 136.469 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 140.549+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 144.751+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 151.989+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenstraat 16d zal in bij een vraagprijs van € 136.469 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenstraat 16d in Borculo bedragen € 771 per maand bij een woningwaarde van € 140.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 341.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 687
OZB€ 11
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 771
Totaal betaald over 30 jaar€ 247.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenstraat 16d

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 140.549
Verwachte verkoopprijs€ 144.751
Verwachte vraagprijs€ 136.469
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBorculo Centrum→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borculo Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Borculo Centrum

Borculo Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Weliestraat 2-04, 7271DK Borculo
Burgemeester van Weliestraat 2-04
2005 · 75 m²
€ 294.429
Straatbeeld van Korte Wal 10, 7271BB Borculo
Korte Wal 10
1926 · 80 m²
€ 221.097
Straatbeeld van Lange Wal 10, 7271AN Borculo
Lange Wal 10
1936 · 136 m²
€ 309.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 140.549 is Steenstraat 16d een van de meer betaalbare woningen in Borculo Centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Steenstraat 16d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenstraat 16d in Borculo.

Wat is Steenstraat 16d in Borculo waard?
Steenstraat 16d in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 140.549 (bandbreedte € 123.683 – € 157.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borculo Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenstraat 16d in Borculo?
De verwachte vraagprijs van Steenstraat 16d in Borculo is in oktober 2026 € 136.469 (bandbreedte € 129.646 – € 143.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenstraat 16d in Borculo?
Voor Steenstraat 16d adviseren wij een bod van € 144.751 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenstraat 16d in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van Steenstraat 16d in Borculo bedragen € 771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 140.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 687 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenstraat 16d in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenstraat 16d in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 9.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenstraat 16d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borculo Centrum is € 304.000. De geschatte marktwaarde van Steenstraat 16d ligt rond € 140.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenstraat 16d?
Huishoudens in de buurt van Steenstraat 16d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borculo Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.