Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Rondeel 14

7271BZ Borculo

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.761
+7,2%
[ € 231.230 – € 294.292 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.940[ € 243.143 – € 268.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.764[ € 256.030 – € 282.980 ]

Wat is mijn huis waard?

't Rondeel 14 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.761 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.520Sinds september +0,6%
+€ 17.67412 maanden +7,2%
+€ 8.17912 mnd vs. NL +3,3%
't Rondeel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.761 voor 't Rondeel 14 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Rondeel 14 in Borculo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.764. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 262.761.

Verwachte verkoopprijs 't Rondeel 14
€ 269.764[ € 256.030 – € 282.980 ]
Verkoper houdt over€ 265.547−€ 4.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.309+€ 7.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Rondeel 14 in Borculo heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.940. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.240 per m².

Verwachte vraagprijs 't Rondeel 14
Onder gem. in BorculoBoven gem.
€ 255.940[ € 243.143 – € 268.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.240[ € 3.078 – € 3.402 ]
Gem. vraagprijs in Borculo
€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Rondeel 14 adviseren wij in een bod van € 269.764, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 255.940 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.761+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.764+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.252+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Rondeel 14 zal in bij een vraagprijs van € 255.940 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Rondeel 14 in Borculo bedragen € 1.379 per maand bij een woningwaarde van € 262.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.379/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.285
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.379
Totaal betaald over 30 jaar€ 462.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Rondeel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.761
Verwachte verkoopprijs€ 269.764
Verwachte vraagprijs€ 255.940
Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtBorculo Centrum→
PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borculo Centrum besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Borculo Centrum

Borculo Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation24,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Bevervoordestraat 25, 7275AE Gelselaar
van Bevervoordestraat 25
1986 · 100 m²
€ 288.950
Straatbeeld van Morsmanshof 68, 7271KE Borculo
Morsmanshof 68
1988 · 118 m²
€ 423.382
Straatbeeld van Beukenlaan 81, 7271JL Borculo
Beukenlaan 81
1979 · 112 m²
€ 341.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.761 is 't Rondeel 14 een van de meer betaalbare woningen in Borculo Centrum. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Rondeel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Rondeel 14 in Borculo.

Wat is 't Rondeel 14 in Borculo waard?
't Rondeel 14 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.761 (bandbreedte € 231.230 – € 294.292). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Borculo Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Rondeel 14 in Borculo?
De verwachte vraagprijs van 't Rondeel 14 in Borculo is in oktober 2026 € 255.940 (bandbreedte € 243.143 – € 268.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Rondeel 14 in Borculo?
Voor 't Rondeel 14 adviseren wij een bod van € 269.764 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Rondeel 14 in Borculo?
De geschatte bruto maandlasten van 't Rondeel 14 in Borculo bedragen € 1.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.285 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Rondeel 14 in Borculo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Rondeel 14 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 17.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Rondeel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borculo Centrum is € 304.000. De geschatte marktwaarde van 't Rondeel 14 ligt rond € 262.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Rondeel 14?
Huishoudens in de buurt van 't Rondeel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borculo Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.