Woningwaarde Hartog Nootlaan 14

7271EL Borculo

284 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1971Bouwjaar

€ 3.053Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 866.958

+7,2%

[ € 762.923 – € 970.993 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 852.152[ € 809.544 – € 894.760 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 882.021[ € 837.878 – € 926.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Hartog Nootlaan 14 in Borculo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 866.958 (€ 3.053 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.016Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 58.31412 maanden +7,2%+7,2%

+€ 26.98612 mnd vs. NL +3,3%+3,3%

Hartog Nootlaan 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 866.958 voor Hartog Nootlaan 14 in Borculo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hartog Nootlaan 14 in Borculo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 882.021. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 866.958.

Verwachte verkoopprijs Hartog Nootlaan 14

€ 882.021[ € 837.878 – € 926.077 ]

Verkoper houdt over€ 871.069−€ 10.952 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 901.811+€ 19.790 kosten koper

Verkoopprijs€ 882.021

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.702

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 871.069

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hartog Nootlaan 14 in Borculo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 852.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.001 per m².

Verwachte vraagprijs Hartog Nootlaan 14

Onder gem. in BorculoBoven gem.

€ 852.152[ € 809.544 – € 894.760 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.001[ € 2.851 – € 3.151 ]

Gem. vraagprijs in Borculo

€ 614.474[ € 300.000 – € 1.745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hartog Nootlaan 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 882.021, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 852.152 ligt. In de gemeente Berkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 866.958+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 882.021+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 926.122+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hartog Nootlaan 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 852.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hartog Nootlaan 14 in Borculo bedragen € 4.430 per maand bij een woningwaarde van € 866.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.067.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.430/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.240

OZB€ 68

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 68

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 4.430

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.526.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hartog Nootlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1971

Woonoppervlakte284 m²

Perceeloppervlakte1.571 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 866.958

Verwachte verkoopprijs€ 882.021

Verwachte vraagprijs€ 852.152

Verwacht overbod+5,0% (Berkelland)

Locatie

BuurtNieuw Boer→

PlaatsBorculo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw Boer besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.940 kWh/jr)Elektriciteit(2.940 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.350 kWh/jr)Teruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (7%)

C (27%)

D (6%)

E (6%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Nieuw Boer

Nieuw Boer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

21,6%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation24,7 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken8,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hartog Nootlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 866.958 duidelijk in het hogere segment van Nieuw Boer. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hartog Nootlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hartog Nootlaan 14 in Borculo.

Wat is Hartog Nootlaan 14 in Borculo waard?

Hartog Nootlaan 14 in Borculo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 866.958 (bandbreedte € 762.923 – € 970.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw Boer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hartog Nootlaan 14 in Borculo?

De verwachte vraagprijs van Hartog Nootlaan 14 in Borculo is in oktober 2026 € 852.152 (bandbreedte € 809.544 – € 894.760). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.053.

Hoeveel moet ik overbieden op Hartog Nootlaan 14 in Borculo?

Voor Hartog Nootlaan 14 adviseren wij een bod van € 882.021 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berkelland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hartog Nootlaan 14 in Borculo?

De geschatte bruto maandlasten van Hartog Nootlaan 14 in Borculo bedragen € 4.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 866.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.240 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hartog Nootlaan 14 in Borculo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hartog Nootlaan 14 in Borculo is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 58.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hartog Nootlaan 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw Boer is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Hartog Nootlaan 14 ligt rond € 866.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hartog Nootlaan 14?

Huishoudens in de buurt van Hartog Nootlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw Boer heeft 24% van de woningen zonnepanelen.